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中國銀行近日發布的《2014年二季度經濟金融展望報告》認為，今年的二季度，房地產市場將進一步降溫。中行的國際金融研究所高級分析師周景彤認為，二季度，財稅體制改革將加快步伐，同時房地產市場或進一步降溫，地方政府的目標函數、行為模式和投資意愿正...
日前，“單獨二胎”政策在上海、廣西兩地正式“落地”。截至目前，全國已經有8省區市落實該項政策，其他多個省份也給出具體時間表。經過申報備案并獲批準，山東省"單獨二孩"政策有望于今年7月前后正式實施。"單獨二孩"政策放開，對你買房有哪些影響呢？...
開年以來全國樓市普遍清冷，有些地方政府開始坐不住了，房地產市場實施4年之久的限購政策出現松動跡象，繼溫州傳出限購“松綁”方案上報的消息后，近期，長沙、杭州等地也傳出限購“松綁”政策正在醞釀中的傳言，最近也有讀者咨詢山東是否也會對限購政策有松...
第一原則：該買什么價位的房？由于房價已經處于高位水平，為了不背上過于沉重的貸款壓力，在了解到滿足生活需求的住宅選擇標準后，需要對家庭的財力進行評估，確定出一個可承受的價格范圍。判斷價格低限，可以用貸款最高額度與最高年限，來計算出每月還款額，...
今年以來，隨著全國樓市呈現明顯降溫，房價漲幅進一步放緩，尤其是一二線城市與三四線城市之間房地產市場表現出明顯分化趨勢。曾經“一人感冒，全家吃藥”的一刀切調控方式正逐漸改變，管理層對房地產市場“分類調控、因地制宜”的新思路越發清晰。專家認為，...
不動產統一登記工作領導小組前日成立。不動產統一登記是房產稅開征的前提條件，也被視為房地產市場調控的“利器”之一。事實上中國在多年前已提出統一不動產登記制度，但工作一直進展緩慢。南京大學不動產研究中心主任高波對此進行解讀。焦點1為什么要進行登...
已經實施4年的房地產限購政策出現松動跡象。繼溫州傳出上報“松綁”限購的方案后，記者獲悉，長沙、杭州等多個城市也在醞釀和討論“松綁”限購的可能性。一位資深房地產界人士向記者透露，大約一周前，長沙、杭州等地相繼召開房企溝通會。由當地政府相關部門...
據《青年報》報道，“鬧市區難得見到這樣一片凈土?！泵鬆斨钢黄ㄖさ厣系挠筒嘶ㄐ老驳卣f道。昨天下午，青年報記者在三號線虹橋路地鐵站附近的一塊建筑工地內發現了一片20畝的油菜花地，不少路人駐足觀賞并拍照留念。雖說這兒不算廣闊無垠，但也讓在...
剛剛過去的3月，濟南樓市成色明顯不如去年同期。數據顯示，當月全市網簽新建商品房7869套，同比大跌33.26%。與去年3月以來紅火的市場行情相比，今年開春以來，濟南房地產市場表現趨于平穩，開發商看中的“金三月”，含金量有所下降。受信貸收緊和...
●美元逐步走強將使“熱錢”流出，加上中國自身的流動性不能再多發，流動性趨緊將成為一種常態，這將對房地產價格帶來很大沖擊?！?022年至2025年4年間，每年將凈減1100萬人以上，到2030年將比2010年減少1.04億人、下降幅度達32%...
對于放松房地產調控的聲音我們并不陌生。每當房地產市場遇冷，銷售不暢，就會傳來放松調控的呼吁。2014年亦是如此。據媒體報道，近期長沙、杭州等地相繼召開房企溝通會，由當地政府相關部門組織，地方房企參加，醞釀和討論松綁限購的可能性。據說溫州已上...
近年來，高層住宅樓層越低價格越便宜，幾乎已成開發商在銷售高層建筑時不成文的銷售習慣。但最近的低層住宅卻進入不少購房者的視線選擇。某二手房門店經理介紹，目前有一些二手房淘房者開始對高樓層房源出現排斥心理。業內人士預測中低端的剛需和改善人群，將...
其實，高房價的鐵桿支持者不是任志強，也不是銀行，更不是這樣那樣的地方政府與行業主管部門，而是購房者。這里面有幾層含義。第一，沒有前赴后繼的購房者，是無法支撐高房價的，不管你這后來的購房者錢是繼承的、工資性收入、灰色收入、其它意外收入，有錢就...
銷售壓力增大房企料加快“跑量”在銀根收緊的情況下，浙江興潤置業資金鏈斷裂引發債務違約風波，讓業界對房企今年的資金風險格外關注。數據統計，截至4月1日，A股共有81家房企公布了2013年年報，庫存增加的企業占比超過六成。盡管去年是房地產業的“...
國土資源部負責人日前表示，從今年開始，通過基礎制度建設，逐步銜接過渡，統一規范實施，用3年左右時間全面建立不動產統一登記制度。不動產登記法律依據繁雜我國目前關于不動產登記的法律規范除了物權法之外，房屋登記依據城市房地產管理法與房屋登記辦法，...
房子要貶值嗎？財富會縮水么？部分房價下跌、房地產商叫苦喊疼、樓市崩盤論又來。與此同時，隨著京津冀協同發展戰略、冬奧會一系列概念的推出，又有許多城市的房價還在漲。樓市為何得了“冷熱”?。拷袢湛礉q、明日看跌，老百姓到底該聽誰的？央視財經頻道主持...
在30日舉行的第三屆嶺南論壇上，國家稅務總局原副局長許善達表示，政府在房地產政策上出現戰略性調整。許善達說，房地產政策跟稅收有密切的關聯。從去年10月底中央政治局召開的學習會傳出的信息看，房地產政策已發生了戰略性的調整?！氨敬螘h之前，中央...
3月份的最后一個周末，濟南房地產市場迎來今年以來最大一波推盤行情，近10個樓盤推出了千套以上房源。但購房者觀望情緒有所加重，開盤成交率同比去年同期出現下降。一個周末9樓盤同時推三月份被稱為傳統的樓市“小陽春”，每年三月份樓市無論需求還是成交...
在部分大中城市出現了豪宅、別墅等二手房“拋售”的現象，動輒降價幾百萬元以吸引買主。與此同時，近日公布的《國家新型城鎮化規劃（2014-2020年）》提出，2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網。在國家反腐...
最近，樓市出現了一些開發商“墊首付”賣房的現象。對此，業內有關專家認為，開發商墊付首付在市場低迷的2011年也曾出現過，其最主要的原因是開發商想要積極促進銷售，特別是在銀行貸款收緊的情況下，這一舉措可暫緩客戶支付能力不足；而更加積極地促進銷...
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