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融資潮的啟動，無疑反映出房地產開發商對市場預期的變化。多數受訪的開發商和市場人士向中國證券報記者表示，市場在經過幾個月的底部盤整后，繼續下挫的空間較小，未來將逐漸從底部走出。根據國家統計局的數據，今年前三季度，全國房屋新開工面積、土地購置面...
今年3月以來，全國樓市在地方政策微調、央行降息、銀行房貸優惠、剛需集中釋放等多重因素的作用下成交量一路攀高。進入“金九銀十”傳統旺季，雖然市場各方期望頗高，但9、10月份的樓市成交卻并未顯現出旺季本色。對此，中國房地產學會副會長、北京大學教...
隨著“金九銀十”傳統銷售旺季的到來，開發商推盤的積極性有所提高，全國主要城市陸續有高端項目加推新房源，推動高端住宅新增供應量環比繼續提高。在新增供應特別是高品質物業推出的刺激下，高端剛性需求、改善型需求進一步得到釋放，引起高端住宅市場成交規...
盡管政策環境并無較大變化，但9月、10月的房地產市場遠遠稱不上是“金九銀十”。根據中原地產的統計，今年9月，全國54個重點城市成交量環比下滑5.4%，其中熱點城市的滑坡尤為明顯。10月上半月，盡管上述指標同比去年有所上升，但仍處于今年以來的...
近日，全國樓市在“黃金周”冷清成交后突然發力，連續兩周出現成交量較大幅度增長。業內專家分析認為，樓市的“忽冷忽熱”狀態和地產商的集中推盤及剛需節假日后釋放有很大關系，房地產市場整體依然缺乏“熱點”。在各地“控房價、挺剛需”政策不斷調整、購房...
有分析人士認為，一線城市限購后，不少房企主動或者被動進軍二三線城市，紛紛圈地補倉搶占市場份額近期，貴陽“買房送戶籍”的新政出臺后，貴陽樓市一舉成為焦點。緊接著，“貴陽將成鄂爾多斯第二”等傳言四起。至此，不禁有業內人士開始質疑，二三線城市樓市...
國際三大評級機構之一的標準普爾亞太區企業評級董事符蓓２４日在京召開發布會時表示，標普認為中國房地產行業狀況比年初已有所改善，伴隨著一些開發商對開發戶型作出調整，下半年房價將會出現大約５％的下降幅度。符蓓說，雖然標普對房地產行業仍持負面展望，...
“我國房地產行業毛利潤率在2007年后達到30%，超出工業整體水平約10個百分點?！弊蛉?，國務院發展研究中心在京發布2012年一套9冊研究叢書，其中對我國住房市場發展趨勢與政策的研究直面房地產開發利潤和房產稅等熱點話題。為了整治開發商在銷售...
世聯地產市場研究部：購房者信心持續向好，預料四季度的資金面上可能要好于三季度，市場產品結構則仍以剛需為主流。合富輝煌：預計四季度剛需熱度不減，仍然支撐樓市，由于樓市回暖延續，估計珠三角地區商品住宅成交量是自2008年金融危機以來，除2009...
廣州樓市“金九銀十”是否如其他城市一樣慘淡？經歷數月的成交飄紅，房價會不會漲？……由廣州市房協和世聯地產主辦的廣州房地產市場形勢分析研討會昨日舉行，各路專家、開發商把脈當下廣州樓市現狀。會上，市房協秘書長許國碧作出這樣的判斷：廣州樓市全面降...
樓市觀瀾前三季度房地產開發投資增速繼續回落，商品房銷售額增速由負轉正。前三季度，全國房地產開發投資51046億元，同比名義增長15.4%(扣除價格因素實際增長13.8%)，增速比上半年回落1.2個百分點，比上年同期回落16.6個百分點；其中...
隨著各省經濟三季報的發布，京滬等一線城市樓市數據也呈現出一縷亮色。多位分析師認為，房地產市場整體上行趨勢已經確立。與此同時，多地調控仍將延續小幅收緊的趨勢。市場復蘇明顯廣東省統計局最新數據顯示，前三季度，廣東商品房銷售面積5066.48萬平...
截至10月23日，已有29家上市房企發布三季度財務報表。雖然已披露財報的房企數僅為A股上市房企兩成，但其中8家房企為上市房企排名前100名的大型房企，21家為排名在100以外的小房企。其財報基本反映出房企的財務狀況。據鏈家地產市場研究部統計...
央行數據顯示，前三季度房地產貸款增長加快，主要是個人購房貸款、房地產開發貸款增速回升。不過，整體來看，房地產貸款仍然趨緊。其中，個人購房貸款余額7.8萬億元，同比增長12.6%，高過房產開發貸款的12.1%和地產開發貸款的7.3%。這也間接...
業內人士稱，部分開發商小范圍的降價促銷可能是迫于業績壓力，但對整體樓市影響有限“兩居和三居100平米左右的戶型早就賣完了”，位于海淀區北旺西路的億城西山公館一位銷售人員向本報記者表示，“優惠活動也都結束了，現在只有少數的特價房，每套比照原價...
中國人民銀行22日發布的《三季度貸款投向統計報告》指出，三季度我國房地產貸款增長加快，個人購房貸款、房地產開發貸款增速開始回升。數據顯示，9月末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額11.74萬億元，同比...
商品房限利之后，其性質已與商品無關，而事實上成了政策性住房。另一方面，對商品房限利只會打壓開發商的市場情緒。陜西省近日出臺樓市調控新政，要求商品房利潤須控制在10%左右，這是全國首個限利政策。據陜西省住建廳和省物價局相關人員介紹，出臺商品房...
三季度全國主要監測城市地價水平總體平穩，環比增速微升，同比增速持續放緩。國土資源部網站近日發布的《2012年第三季度全國主要城市地價監測報告》作出上述表示。國土資源部稱，下一階段將嚴格監控各地的房地產調控政策變化，在經濟下行壓力持續的背景下...
三季度地價環比增速微升國土資源部網站日前發布中國土地勘測規劃院城市地價動態監測組《2012年第三季度全國主要城市地價監測報告》。報告顯示，2012年第三季度，全國主要監測城市綜合地價環比增長率為0.78%，地價環比增速略有提升，較上一季度增...
面對連漲4個月的房價，“空頭”牛刀堅持，中國房地產有泡沫，而且這個泡沫一定會破。他還認為，明年2月，開發商就會陷入償債泥潭，到時候“降價多少錢都不會有人買房”。地產大佬任志強則針鋒相對。他說，明年3月份，房價將大漲。理由是，現有的庫存大概也...
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