今年3月以來，全國樓市在地方政策微調、央行降息、銀行房貸優惠、剛需集中釋放等多重因素的作用下成交量一路攀高。進入“金九銀十”傳統旺季，雖然市場各方期望頗高，但9、10月份的樓市成交卻并未顯現出旺季本色。對此，中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強在做客中新網視頻訪談時表示，今年多數熱點城市樓市金九銀十的成交規模都沒有達到預期，成色明顯不足。

　　陳國強表示，樓市所謂的金九銀十，是代表九、十月份是全年銷售的高峰，銷售旺季。實際上從今年9月、10月來看沒有達到市場各方預期這樣的效果。

　　他進一步解釋說：“表現在成交量方面，多數熱點城市9月份，10月份成交的規模沒有達到預期，都有環比下滑，那么尤其是部分城市下滑的幅度比較明顯，和此前的7、8月份銷售的成績相比遜色不少，所以今年的金九銀十和去年來自于之前的幾個年份差不多，大家都抱著預期，但是事實表現跟我們的預期有很大反差，但是明顯成色不足?！?BR>