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在“國際金融論壇2011全球年會”的“中國房地產下一步走向”論壇上，業內人士認為，限購政策可能還會持續一年，如果今年的狀態持續到明年上半年的話，那么沒有任何一個房企可以獨善其身。明年商品房投資或為負增長在限購的調控政策下，房企在商品住宅的投...
住房城鄉建設部10日發布消息稱，截至10月底，全國城鎮保障性安居工程開工已超過1000萬套，實現了年初計劃的目標任務。根據住房城鄉建設部公布的數據，開工套數排在前三位的分別是黑龍江86.7萬套、重慶52.8萬套、陜西48.3萬套。今春全國兩...
房地產市場的調控不斷深入，使開發商開始感受到沉重的壓力，不得不想辦法“出貨”。比如，上海已出現開發商在大幅降價20%的同時，還推出了針對前期業主的“保價方案”：承諾降價后對前期以原價購房的業主，一律補與差價；而每一個購買特價房的客戶，都可簽...
土地，也許是今天地方財政最難以剪斷的一條“臍帶”。在樓市調控進入深水區，牽扯于其間的各個利益集團都在這個“土地-房價-利益”交織的網絡中各懷心事，有的掙扎求存、有的猶疑觀望、有的奮力抗壓。在這場步入縱深的博弈之中，總有人會先露出疲態……土地...
在成交量持續走低、房價松動的背景下，昔日高價地項目的入市面臨著諸多困境。相關數據顯示，目前在售的18個高價地項目銷售額合計不足地價的8成，個別項目目前的銷售額只占地價的3.1%。業內人士認為，高價地項目入市時機欠佳，銷售額還遠不及地價，再加...
調控政策已經持續了一年有余，效果也開始呈現，一方面是樓市成交的持續下滑，房價也開始走向下坡。數據顯示，在11月首周監測的樓市成交數據仍然持續走低，在35個城市中，有28個城市樓市成交量同比下降，而且有6個城市的成交量降幅在50%以上。與此同...
廣東中山市政府10日批轉《關于穩定我市新建商品住房價格的意見》，要求發文日起至12月31日止，全市商品房價格超過5800元/平方米者暫緩銷售。中山市采取“隨行就市”式的短期價格調控，被業內認為是為完成年內調控目標的應急“限價令”，有別于其它...
國家統計局發布了10月份CPI統計數據。10月份，全國居民消費價格總水平同比上漲5.5%。居住類價格同比上漲4.4%。對此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，隨著CPI漲幅連續3個月出現回落，通脹壓力有所緩解，房價下跌的進程或將加速。今日，...
中國的房地產搞到今天，問題越來越復雜。原因就是，從來沒有一個市場交織著如此眾多人的利益。在目前格局下，以限購和限貸為主的調控政策，不僅無法協調各方利益，而且在我看來，沒有什么機會行使這個政策的初始目標。過去的歷史已經證明，每次調控之后，房價...
“金九銀十”的成交慘淡讓開發商失去了最后的翻盤機會，隨著溫總理誓將房地產調控進行到底的講話發布，留給開發商的可能只剩下降價求生或是轉嫁他人。綠城破產的風波已經鬧得業內人人自危，特別是綠城集團董事長宋衛平表示，許多企業今年的年關難過。截止到昨...
滕州市2011年度經濟適用房開始申購了，符合條件的住戶可以在11月29日前到住房保障綜合服務大廳申請。據了解，今年申請的經濟適用房位于安康花園一期和錦泰花園一期。9日上午，記者在滕州市住房保障綜合服務大廳看到，數十名市民拿著戶口本等相關材料...
近日，北京市民政局公布了《北京市“十二五”時期老齡事業發展規劃》，明確提出，北京市鼓勵商業保險企業、商業銀行或住房公積金管理部門，建立公益性中介機構以開展“以房養老”試點業務。無獨有偶，中信銀行日前推出了一張針對中老年人的專屬借記卡“信福年...
近期，在其他一些城市出現的退房糾紛接連上演，在二三線城市發生的開發商“跑路”現象也頻頻出現，樓市利益各方博弈進入“深水期”。2011年的市場環境急轉直下，置業者對房價下跌預期越發強烈，開放商成交量銳減，著急出貨，在第四季度的最后兩個月里，樓...
近日，一則“買房送戰斗機”的信息頗受人們關注，臨近年底，伴隨持續調控而來的，除了成交量的不斷下探，還有層出不窮的特價與優惠，為了爭奪有限的購房需求，一兩個點的優惠已經無法打動購房者的心，據悉，位于東三環的某高端住宅項目目前就推出了最高全款8...
房子的買賣不同于其他日常生活消費品的買賣，因為其交易周期長，涉及資金量大，技術問題多，權利義務關系復雜，所以對退房程序的要求比較嚴格。退房有沒有標準？面積誤差怎么核算？哪些情況下購房者可以要求退房？1、退房有沒有標準？目前購房者在與開發商交...
房產證滿兩年可免征營業稅，對個人首次購買90平米及以下住房，契稅稅率由原1.5%下調到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同時居民首次購房最低首付款比例調整為20%并可享受下浮30%(7折)的優惠利率4.158，個人住房公積...
中國房地產到了價格回調的關鍵時期，應抓緊出臺制度化的治本之策，用金融、稅收以及土地交易制度的完善，形成穩定的房價預期，徹底消除房地產投機過剩和暴漲，進入真正的穩定發展期。11月6日，溫家寶總理在俄羅斯談到國內的房地產調控問題，特別強調：盡管...
最嚴“限購令”實行半年來，目前房價雖已進入實際降價階段，但降幅卻并不明顯，購房者依舊選擇觀望態度，買賣市場繼續呈現膠著狀態。那邊房價前景迷茫，這邊房租則一路高企，據統計，目前在北京房租成本已占去很多人月薪的25%以上，多數購房者采用合租，或...
當前房價漲的飛快，高額的房價讓年輕一代心力交瘁，小戶型理所當然的成為具備剛性需求年輕人眼中的香餑餑，但購買小戶型，您可千萬馬虎不得，各中門道實在是不少。一招不慎就可能買回一個不理想的房源，眼看著周邊房價呼呼地漲，而自己的房子卻是燙手山芋，租...
一個售樓小姐曾說，你要是相信賣房者對你說的話，那你只會上當，因此只能把他們的話當作真實的謊言。買房本需得小心，小心你買到了高價房，更得小心的是，因為你的買房的決策錯誤，你的買房成本突然加大許多。買房風險之一：不能物盡其用，買房成本更大梅花準...
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