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1月下旬，全國地方兩會密集召開。從各地對房地產調控的表述看，在堅持“房住不炒”定位的前提下，“一城一策”、“長效機制”、“穩地價、穩房價、穩預期”、“培育住房租賃市場”等成為關鍵詞。專家指出，2019年各地對樓市調控的自主權可能提高，調控政...
和2018年春節火熱的返鄉置業熱潮相比，2019年的返鄉置業略顯冷清。根據58同城、安居客近日發布的《返鄉置業，你準備好了嗎？——2018-2019返鄉置業調查報告》顯示，2019年有返鄉置業意愿的人群占比略有降低，意向房源總價范圍顯著提升...
2018年，各地堅持因城施策，切實履行城市主體責任，促進房地產市場平穩健康發展。2018年，全國樓市總體平穩，熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制，市場預期出現了積極變化。未來關于房地產市場的政策方向如何？2018年12月召開的中央經濟工作會議...
春節回老家過年，在村子里逛了逛，家門口坐著曬太陽，街角聚集聊天的都是些年邁的老人。發現原本熱鬧的街道變得有些凄涼，村子還是那個村子，房子還是那個房子，可惜的是人越來越少。這些年，日子越過越好，不少人搬離農村奔向大城市。而人口流失、房屋空置率...
在經歷上一輪完整的調控后，三四線城市樓市已跟隨一二線城市從火爆轉向穩定。中原地產研究中心報告顯示，從春節前一周開始，多地推盤節奏放緩，樓市整體成交正?；芈洹Ｆ渲?，返鄉置業明顯降溫，購房者愈加理性。從地方來看，多地政府制定編制實施住房發展規劃...
關于房價的問題最起碼從官方的態度來看，并沒有明確是否過高，只是提出了房價過快上漲的觀點。而對于購房者來講房價過快上漲其實不是問題，問題是價格的高度。對于房價應該多少才合理，其實并沒有一個明確的答案，即使是市場上購房者喊著房價過高，但是買房依...
告別房地產調控政策頻繁出臺的2018年，房地產市場從此前的高溫狀態逐漸退燒。2019年1月以來，地方“兩會”陸續召開，各地房地產調控政策進一步明朗，其中穩地價、穩房價、穩預期的“三穩”是大部分省份明確提及的政策關鍵方向，“一城一策”、“完善...
隨著一年一度的春節返鄉大潮來臨，返鄉置業也流行起來。據某機構發布的《2019返鄉置業調查報告》顯示，52.7％的人有回家鄉及在周邊城市置業的意向，與2018年的58.7％相比，2019年返鄉置業意向人群占比略有下降，但仍超過一半，其中90后...
進入新年，對于樓市的預測比比皆是，“購買力不足”成為了許多機構的一致判斷?！?019年的市場將呈現自然下行的趨勢，整個市場購買力已經支撐不了持續上揚。根據鏈家監測的數據顯示，2015年中國平均房價超過萬元城市非常少，而到了2018年平均房價...
警惕房價過高、房租上漲過快等對消費的擠出效應問題，根本上還是要構建促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。相信隨著政策措施逐步完善，人們的居住觀念會更加理性，消費動力也會更加健康可持續。 現實生活中，不少年輕人每個月...
房地產長效機制，呼之欲出。日前，省部級主要領導干部堅持底線思維著力防范化解重大風險專題研討班開班，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平在開班式上發表重要講話，在應對經濟領域可能出現的重大風險時，特別提出“要穩妥實施房地產市場平穩健康...
1月30日召開的國務院常務會議提出，深化“放管服”改革，進一步壓縮不動產登記辦理時間。由于不動產登記的敏感性，各界很容易將之與到現在還未露真容的房地產稅聯系到一起。但此次不動產登記大提速顯然只是操作環節的優化，大家不要想多了。 ...
1月29日一大早，國家發改委聯手工信部、民政部、財政部、住建部、運輸部、商務部等國家部委（一共10個），發布了“刺激消費”的大招。這份文件的正式名稱是：《進一步優化供給推動消費平穩增長促進形成強大國內市場的實施方案（2019年）》。去年9月...
近日，貝殼研究院發布了《2018年全國購房者調查報告》，數據顯示，2018年購房者平均年齡為29.5歲，對比全球各地，中國人的買房平均年齡更為年輕化，這也是我國樓市相對活躍的重要原因之一。 購房者人均購房面積不到2...
2018年是房地產行業極不平凡的一年，每位關注房地產發展的讀者都感同身受：這一年，從燕郊小鎮到首都北京，調控政策保持連續性穩定性，因城因地施策得到落實；這一年，從中小房企到頭部房企，“活下去”成為共同呼聲，不管是為了生存還是為了更好發展，行...
日前，中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組、住房大數據聯合實驗室發布了2019年1月《中國住房市場發展月度分析報告》。報告認為，房價下跌速度趨緩，重點城市成交繼續回升，同時，報告建議，“房住不炒”仍是新形勢下住房政策的前提，可以根據市場...
近日，中國社會科學院財經戰略研究院發布《中國住房市場發展月度分析報告》。報告稱，大數據房價指數（BHPI）監測顯示，2018年12月，受監測的142個樣本城市房價平均環比下跌0.68%，環比跌幅比上月收窄0.08個百分點。業內分析認為，在嚴...
從目前多份地方政府工作報告可以看出，未來樓市調控會更加精準化，地方“一城一策”將成主流。有關機構研究院院長在接受《證券日報》記者采訪時表示，各地在落實“一城一策”調控政策過程中，既要通過地方的長效機制試點，不斷總結經驗，有序穩步推廣，也要在...
1月25日，中國社會科學院財經戰略研究院發布《中國住房市場發展月度分析報告》。 報告稱，大數據房價指數（BHPI）監測顯示，2018年12月，142個樣本城市房價平均環比下跌0.68%，環比跌幅比上月收窄0.08個...
在資本市場上長袖善舞的孫宏斌近日又完成了一筆大買賣，將泛?？毓善煜碌谋本?、上海兩宗黃金地塊收入囊中。融創的大筆收購揭開了2019年房地產市場收并購的序幕，但相比之下，剛剛過去的2018年則是近3年收并購小年，市場交易宗數和金額均出現了明顯下...
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