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濟南、廈門近日傳出松綁樓市“限購令”的消息，各地松綁限購漸成燎原之勢。業內人士表示，在整體市場供需關系趨于平衡的背景下，監管部門對松綁限購持默許態度，預計今年將有超過30個城市取消限購?！鞍邓伞睗u變“明松”媒體報道稱，自7月10日起，濟南新...
據中原地產研究部統計，今年上半年北京新建住宅簽約套數和成交面積均創下近9年同期最低。同時，近期北京期房和現房住宅合計庫存再次超過8萬套以上，創下近18個月新高。伴隨著樓市周期性調整輻射至一線城市，下半年全國樓市將進入實質去庫存階段。一線城市...
“從增量的角度講，目前城鎮住房市場處于供過于求的狀態?！边@是西南財經大學經濟與管理研究院副院長、中國家庭金融調查與研究中心副主任譚繼軍在二季度金融形勢會議上所作出的結論。然而，上述結論并不意味著房地產(論壇)行業的高增長將在房地產市場的“下...
房地產企業正處于一個激蕩的十字路口。下一步到底會怎樣還不清楚，但有一點很明確：過去“人人皆可賺錢且越膽大越賺錢的時代結束了”。在經過幾個月的試探之后，6月26日，呼和浩特房地產開發監督管理處正式發布文件，不再對購房人的房屋套數進行查詢。呼和...
在信貸趨緊、市場預期轉向等因素影響下，上半年中國多數城市樓市出現成交量同比下滑、庫存積壓的狀況。中國指數研究院日前發布的一份報告顯示，在35個重點監測的城市中，超九成城市成交面積同比下降，其中杭州下降幅度最大達51.33%；下降幅度第二的是...
樓市進入調整期，房地產業的出路在何方？有業內人士認為，產業地產可能是未來房地產業一個全新的發展方向，房地產企業如今改變思路的話，可能會有更大、更好的發展空間。“之前有人說，中國的房地產業未來只有5至10年的好日子，我不認同，在一些發達國家，...
北京市城鎮基本住房保障條例(草案)》日前向社會征求意見。其中引人關注的是，北京市將對保障房實行封閉運行。也就是說，保障房只能用于家庭自住，不得進入市場流通和改變房屋居住用途。如何將保障房分給最需要的人，一直都是困擾各地的一大難題。長期以來，...
昨日，中國銀行發布的《2014年三季度經濟金融展望報告》認為，房地產市場下行并不會出現“硬著陸”，也不會對經濟產生過多的影響，反而會促進其他領域消費的增長。《報告》表示，今年以來，受信貸偏緊、利率上行和觀望情緒增加等因素影響，全國房地產市場...
每到年中，是各地住房公積金集中調整政策的時期。今年，在樓市前景并不明朗的背景下，多個城市選擇提高公積金的繳存額度、抬高還款標準，甚至限定貸款門檻。這一政策導向引發人們對房地產市場調控及公積金“錢荒”等方面的擔心。專家表示，此輪調整實為“定期...
隨著全民休閑度假時代的到來，“縱情山水間，其樂陶陶然”的城市休閑度假需求全面井噴，逐步成為市民常態的度假方式和生活方式，這也在一定程度上催生休閑度假地產正成為樓市新風尚。如今，在鬧市中尋找一片放飛心靈的樂土，開始一種寧靜健康的品質生活將不再...
老年人住房反向抵押養老保險(以下簡稱反向抵押養老保險)試點今日起在北京、上海、廣州、武漢正式施行，根據保監會6月23日發布的《中國保監會關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，凡是60周歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人均可參與...
從去年以來，中央已經在政策的轉型方面有了積極的探索，如保增長需要，大力推行棚戶區改造、進行共有房試點等。一旦這些政策全部到位，縱然房價再出現反彈，對經濟社會發展、老百姓居住水平的改善也不會產生多大不利影響。如果在土地出讓金的分配使用方面再出...
2014上半年，房企銷售壓力增加，從銷售目標完成情況看，前5個月大部分房企銷售狀況不佳，部分房企恐難完成年度目標。2014年上半年已悄然過半，幾個月來，全國房地產市場跌入下行通道，整體表現為銷售量和房價雙雙下滑，土地市場也“由熱轉冷”。樓市...
中國版“住房銀行”獲批籌建。昨天，銀監會宣布已批復同意國家開發銀行籌建住宅金融事業部。這標志著由國家開發銀行成立專門機構支持棚戶區改造工作取得重大進展，也是加快推進保障性安居工程建設的重要舉措，對于我國解決中低收入家庭困難，健全住房保障和住...
隨著山西近日下發《關于整合不動產登記職責的通知》，據不完全統計，中國至少已有18個省(區、市)啟動了不動產統一登記工作。同時，不動產登記條例的面世也進入倒計時，按照國務院此前要求，該條例要在6月底前出臺。專家指出，不動產統一登記有助于提高不...
2014年6月17日至18日，皇家特許測量師學會（RICS）在上海文華東方酒店舉行為期兩天的“未來城市峰會2014——全球房地產、建造與城市發展的最佳實踐”。在峰會上，英國牛津布魯克斯大學房地產與建筑系高級講師曹軍建博士正式發布與RICS聯...
穩增長需部省聯動，土地保障也是如此。6月23日，國土資源部召開“做好穩增長用地保障工作”座談會，圍繞國務院穩增長促改革調結構惠民生的要求，結合當前土地計劃、審批、供應和市場運行情況，總結各地的政策措施，提出加快土地審批、穩定土地供應、做好穩...
從國家統計局的數據來看，盡管環比下降城市增多，但目前房價并未出現實質性下降。國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，5月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為69個，與4月份相同；二手住宅價格同比上漲的城市個數為64個，比4月份...
地方托市乏力央行“喊話”落空供需格局逆轉樓市大調整漸行漸近2014年5月，全國70個大中城市中，有半數城市的新建商品住宅(不含保障房)價格出現下跌。這一“壯觀”場面是最近兩年來首次出現。幾乎所有從業者都預料到了這一結果，但他們沒有想到，房價...
上月中旬，中國人民銀行召開住房金融服務專題座談會，要求商業銀行合理配置信貸資源，優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。如今，央行“喊話”力挺居民首套房信貸需求已滿月，記者近日從多家銀行了解到，目前，對于按揭貸款的政策并無明顯松...
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