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7月10日，某機構發布的6月全國房貸監測數據顯示，6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當于基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，為2017年1月以來連續18個月上漲，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。在35...
原本賣得很火的毛坯房，搖身一變帶裝修，就想漲個兩三千元。針對近期濟南房地產市場出現的部分商品房項目采取“毛坯變裝修”變相漲價現象，7月9日，濟南市城鄉建設委出臺《關于規范帶裝修商品房預售管理的的通知》，要求帶裝修銷售的商品房明示裝修價格，毛...
棚改項目審批權的上交同房地產有何關系？是否真如市場傳言，棚改貨幣化安置推高了三四線城市房價？三四線城市房價還有沒有春天？關注地產行業的讀者們，料想不會錯過近期地產股暴跌的新聞。碧桂園，6月26日一早跌幅超過8%，短短4天內市值蒸發800億元...
2016年930新政開啟了此輪樓市調控，截至目前已經過去20個月的時間了，雖然樓市依舊存在冷熱不均的現象，但總體來說房價都有了不同程度的回落，房地產繼續趨穩的大局可以基本確定。但是，隨著2018年以來樓市調控“組合拳”的頻繁出臺，樓市依舊存...
今年以來，在中央“房住不炒”的調控精神指導下，多地因城施策、分類調控政策頻出。近一段時間，部分城市樓市出現過熱苗頭，投機炒作有所抬頭，引起了政府的高度重視。近日，住建部等七部委在30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動，全國房地產調控步...
6月19日，《中華人民共和國個人所得稅法修正案（草案）》提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，預示著我國個人所得稅法將迎來自1980年出臺以來的第七次修正。作為直接對個人征收的稅種，個人所得稅改革的一舉一動都受到社會廣泛關注。那么，這次改...
大家通常把“南北通透”和“戶型方正”放在一起，作為評判“好”房子的兩大基本要素，甚至有些房子根本沒有滿足這兩個條件，房屋銷售人員也會強加上去。那么，“南北通透”的房子要滿足哪些條件呢？“南北通透”的房子又有哪些優點呢？本文小編帶大家了解一下...
如果八成棚改貨幣化安置家庭沒有購置新房的話，那么剩余的貨幣化補償款流向了哪里？近期關于棚改貨幣化對住房市場影響的討論較多，多數觀點認為，棚改貨幣化是三四線城市樓市去庫存，乃至房價上漲的重要驅動力。但專家也有一些不同看法。西南財經大學中國家庭...
上半年房地產市場政策環境趨緊，企業之間業績規模深度分化。近日，中國指數研究院發布的統計數據顯示，2018年上半年，共有138家房地產企業銷售額超過50億元，較去年增加12家；合計實現銷售額49743億元，同比增長25．6％；市場份額提升15...
今年下半年要不要買房？先別著急做決定。除了考慮自身的實際情況，你或許還要了解一下樓市的最新政策，聽聽業內人士的看法。房價跌了還是漲了？今年上半年各地房價的漲跌，用一句話歸納就是：一線、二線、三四線城市房價走勢分化明顯。由于調控政策不放松，一...
6月25日，市場傳聞棚改將實行審批權“一刀切”，即便當日有降準利好，地產股也應聲下跌，至今未有明顯回升。申萬房地產指數顯示，年初至7月2日，房地產板塊市值蒸發約5000億，市凈率創出五年新低。下跌帶來的負面效應隱現。如泰禾集團股票被重復質押...
近期，隨著棚改融資收緊的消息流出，關于棚改貨幣化對住房市場影響的討論也異常熱烈。有觀點認為，棚改貨幣化帶來的巨大被動性住房需求及注入居民部門的流動性，是新一輪住房價格上漲尤其是三四線城市房價上漲的重要驅動力。對此，西南財經大學中國家庭金融調...
據澎湃新聞今日報道稱，連續5個月登上房企銷售額榜首的碧桂園改變了擴張策略，試圖犧牲規模甚至利潤來緩解融資政策收緊帶來的壓力，以保證現金流。報道援引多位碧桂園內部人士的消息稱，首先，“全覆蓋”戰略在內部已明確叫停，暫不對外宣揚?！叭采w”戰略...
3日，上海正式執行《關于規范企業購買商品住房的暫行規定》，進一步收緊企業購買商品住房資格，抬高企業購房門檻。就在前一天，河北省大廠回族自治縣出臺政策，暫停個人之間不動產抵押。與此同時，住建部、公安部等七部門正式在北京、上海等30個城市開展為...
日前，珠海市住房和城鄉規劃建設信息網發布《珠海市商品房預售資金監管辦法》（簡稱《辦法》），對商品房預售資金使用進行了嚴格規范。除珠海外，近期，石家莊、烏魯木齊、合肥、武漢等多個地區都加強了商品房預售資金的監管力度。業內人士分析，加強預售資金...
“今后城中村等棚改拆遷直接獲得貨幣補償將大幅減少?！崩钣朴普f道。他在某一地級市銀行系統上班，針對近日受到高度關注的棚戶區改造貨幣化安置政策調整的消息，他們已經連續2天都在開會了。近日，雖然國家開發銀行對相關言論給予否認，但業內人士認為，雖不...
香港“空置稅”要來了？關于打擊囤房炒房的探索，各個城市都在繼續。6月28日，香港樓市迎來重大消息利空。當天，香港行政會議召開特別會議，討論新的房屋政策。行政會議通過了居屋與市價脫鉤，開征物業空置稅，將賣地表中地皮興建公營房屋等3項政策。第二...
2018年悄然過半，上半年機構樓市數據報告近日相繼出爐。數據顯示，上半年50大城市賣地收入高達1．8萬億，同比上漲39．6％，38個三四線城賣地過百億；在上半年房企規模裝備競賽中，碧桂園以884億元拿地總額位居行業第一。38個三四線城市賣地...
近一段時間以來，部分城市房地產市場出現過熱苗頭，投機炒作有所抬頭，風險不容忽視。住建部在約談了12個城市、再次重申調控目標不動搖、力度不放松并出臺6項調控措施后，近日又聯合中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委開展治...
不動產登記全國聯網能滿足公眾“三大期待”嗎？“不動產統一登記客觀上有利于摸清房地產家底，為房地產稅的出臺奠定更為扎實的基礎，但是不動產統一登記并不是開征房地產稅的必要環節和條件”。根據自然資源部透露，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺，目...
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