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進入9月份以來，多地持續深化樓市調控政策，積極推進住房保障建設。具體來看，深圳研究出臺住房新政，“城中村”綜合整治后，可統籌納入住房保障體系；荊州要求新建商品住宅需無償配建7%保障性住房；太原規定從2019年起，新增商品住房地塊至少配建20...
據《人民日報》報道，9月7日，全國人大常委會召開立法工作會議，部署十三屆全國人大常委會立法規劃實施工作。會后，全國人大常委會法制工作委員會副主任許安標接受了記者采訪。其中，將深化稅收制度改革和全面落實稅收法定原則，修改稅收征收管理法，制定增...
近日，十三屆全國人大常委會立法規劃公布，房地產稅法被列入第一類項目（即條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案），提請審議機關或牽頭起草單位為全國人大常委會預算工作委員會和財政部。至此，今年以來，官方八次提及房地產稅法。蘇寧金融研究院宏觀經...
“以房養老”是否劃算？“以房養老”試點遇冷為何還要在全國開展？“以房養老”能走多遠？——日前，銀保監會發布了《關于擴大老年人住房反向抵押養老保險開展范圍的通知》，將“以房養老”保險由原來的試點城市，擴大到全國開展。一時間，“以房養老”再次引...
今年以來，樓市調控的密集程度遠超往年。某研究中心的數據顯示，僅今年8月，就有45個城市發布了超過55次房地產調控政策，密集程度刷新歷史記錄，年內累計調控次數高達315次。專家認為，雖受到調控影響，但作為房地產銷售的傳統旺季，“金九銀十”期間...
國務院總理9月6日主持召開國務院常務會議，確定落實新修訂的個人所得稅法的配套措施，為廣大群眾減負；決定完善政策確保創投基金稅負總體不增；部署打造“雙創”升級版，增強帶動就業能力、科技創新力和產業發展活力；通過《專利代理條例（修訂草案）》。...
9月7日，人民日報社旗下的公眾號人民日報政文發文稱，9月7日，全國人大常委會召開立法工作會議，將深化稅收制度的改革和全面落實稅收的法定原則，修改稅收征收管理法，制定增值稅法、房地產稅法等10部單行稅法。會后，全國人大常委會法制工作委員會副主...
傳統的“金九銀十”銷售旺季已經來臨，雖然近幾年來，“金九銀十”的成色不足，但是作為下半年最重要的業績沖刺月份，在行業強調銷售與回款的當下，房企仍很看重，加速推盤并開啟促銷通道。以恒大為例，9月開始對全國在售住宅樓盤推出大幅度的優惠信息，還有...
房企的中報已于近期陸續發布，一些重倉一二線城市的房企，表現欠佳，上半年銷售與僅增長一成、或去年持平、甚至下滑5成的均有之。但幾家重點耕耘三四線城市的房企，卻以黑馬之姿跑出不俗的增速。2017年開始，房地產領域中一個話題常被討論：三四線樓市的...
最近，有一則新聞很是吸引眼球——民法典各分編草案提請全國人大常委會審議。草案規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。眼下，房產是很多家庭最為重要的資產，關于房子的事，自然小視不得。我國...
隨著房價的不斷上漲，購房者全款買房的比例也在不斷降低。并且信貸政策的不斷收緊，申請購房貸款的難度也在不斷增加。去年年底，由于部分商業銀行的可用貸款額度有限，甚者還出現了“勸退”購房者的情況。即使購房者申請的購房貸款得到了審批，也得主動接受房...
近日，中國銀保監會發文，在全國范圍內推廣老年人住房反向抵押養老保險，這意味著中國保險版“以房養老”正式由試點推向全國。試點4年，簽約百單2013年9月，國務院發布《關于加快發展養老服務業的若干意見》，首次明確提出“開展老年人住房反向抵押養老...
自2015年12月中央經濟工作會議提出“化解房地產庫存”以來，全國商品房待售面積持續下降。專家卻認為，很多城市都面臨補庫存的壓力，停止去庫存或將是政策新方向。樓市去庫存周期已經完成？商品房待售面積是反映房地產庫存水平的指標之一。國家統計局公...
市場經濟，從它發展的歷史經驗來看，有兩個點比較關鍵，自由市場的野蠻發展因此而受到約束，一個是危機時政府得救市，所以有了中央銀行，有了關注福利的大政府，一個是企業壟斷之后得被拆分，所以才有了反壟斷，有了監管機構。現在我們的問題是什么？政府對宏...
棚戶區改造貨幣化安置政策逐漸離開舞臺中心。近日，長春市下發通知取消貨幣化安置購房獎勵，棚改轉向實物安置。隨著三四線城市去庫存成效明顯，地方政府防控隱性債務壓力未減，貨幣化安置漸次退場。不過，要實現三年1500萬套的棚改目標，各地仍需其他政策...
據媒體報道，日前中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。對于房地產市場方面，會議要求下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健...
近日，多個部委釋放出加快建立房地產長效機制的信號，與此同時，多方消息顯示房地產稅立法進程將加速，年底前可能會報全國人大常委會首次審議。年底前有望公布草案自今年4月房地產稅法被列入全國人大常委會預備審議項目后，房地產稅何時落地備受關注。按照4...
本次全國人大常委會初次審議的民法典各分編草案，其中的物權編草案根據現行物權法第149條、城市房地產管理法第22條規定，對住宅建設用地使用權期間屆滿續期問題，作出一個原則性規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，...
31日下午，備受社會關注的關于修改個人所得稅法的決定經十三屆全國人大常委會第五次會議表決通過。至此，七次大修后的新個稅法正式亮相！起征點確定為每月5000元。新個稅法規定：居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除...
近日，多個部委密集釋放出加快建立房地產長效機制的信號，專家認為，其中房地產稅是重要內容。8月28日，國家發改委主任何立峰表示，下半年做好八個方面重點工作，其中在扎實有效推進三大攻堅戰方面提出，堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產市場平穩健康...
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