有人說，過去的十年是地產行業的“黃金時代”，如今已邁入“白銀時代”。行業整合、洗牌等問題將會更加突出，某人力資源機構預測2014下半年地產行業人才招聘走勢會更傾向復合人才和跨界人才。

　　無論住宅地產還是商業地產，新項目的增長重心正從沿海城市轉至內陸中心城市。傳統一線城市北、上、廣、深，以及東南沿海發達城市土地資源稀缺、地價過高等客觀因素，結合企業資金原因(如自有現金流減少，融資成本增加等)，企業在拿地計劃上更為謹慎，現有的項目人員已足夠滿足現有建設需求，新增職位多為“替補”上崗，直接導致新建項目的開發、建設部門人員的需求萎縮并向二、三線城市轉移，具體體現在工程、造價、采購、設計、規劃等職能上。

　　地產行業的跨界演繹已經不是什么新鮮事。在業態上，養老地產、旅游地產已然成為行業的大趨勢，此外，互聯網、高爾夫甚至是金融都已經開始與地產進行跨界試水。面對這些現實的轉變，企業內部的財務管理以及投融資人才，尤其是熟練操作資本運作并掌握投資來源與政府資源的金融人才，在地產企業的“白銀時代”扮演至關重要的角色——幫助企業高效縮短資金周期，降低企業運營風險。與此同時，金融人才在地產行業和金融行業的互通也開始呈現出人才自身跨行業發展的趨勢。

　　商業地產在近幾年發展迅猛。在用人需求上，二、三線城市地產企業開放的職位除了匹配新建商業綜合體前期建設而組建的項目相關職位(項目開發、工程、建筑設計、成本控制等)，還在商業運營類崗位(招商、物業、營銷、項目運營等)上有持續增加的需求。前期的招商管理人才與后期的商業運營人才已呈炙手可熱態勢。掌握豐富商業資源、懂得項目前期策劃定位、有大型項目實戰經驗，同時具備商業運營相關知識和經歷的復合人才較為稀缺。