關于“放開限購”的傳聞近日在市場上廣為流傳，部分地方已經出臺措施部分放開限購。

　　業內專家認為，在當前樓市開始調整的背景下，穩定市場預期，依靠市場化手段促進房地產市場科學健康發展尤為重要。

　　今年以來，樓市逐漸進入調整期，庫存高、需求弱，一些三四線城市開始調整限購政策。今年3月份以來，陸續有杭州、長沙、溫州、揚州、福建等多地開始調整限購政策，多涉及直接放寬限購，引起了市場的強烈反應。

　　業內人士就此表示，在樓市持續低迷、庫存居高不下的壓力下，地方政府調整樓市政策的沖動越來越強烈，一些地方選擇從區域范圍、戶籍等方面突破限購政策。

　　與三四線城市試探性調整限購不同，大部分一二線城市則明確表示，暫未接到上級部門有關樓市政策調整的通知。

　　多數市場人士認為，“限購令”本身就是短期政策，從長遠看必然要退出市場，但是至于什么時間、以什么方式退出，則要根據當時的市場形態來定。

　　國家統計局18日公布的數據顯示，70個大中城市住宅銷售價格雖然在連續數月漲幅收窄后再次呈現向下的調整趨勢，但仍有44個城市房價環比上漲。

　　中國指數研究院華中市場總監李國政說，現在樓市的重點是防范房價過快上漲，取消限購政策需要視外部環境而定。