國土部明確，在實施統一登記后，新證書投入使用。但是，原來已經頒發的各類證書繼續有效，不強制換證，而是逐步的替換舊證書。

　　分析

　　專家：中長期對房價有沖擊

　　去年，房地產商潘石屹曾經表示，如若實施不動產統一登記制度，房價馬上會跌。

　　中國房地產學會副會長、北大的教授陳國強則表示，“若實施房價不會馬上大跌”，他認為，即便把住宅信息統計出來，不意味著房產信息將會無條件向社會開放。

　　陳國強解釋，不動產統一登記信息由管理部門掌握，“在一個人沒有觸及法律或者成為被調查的對象，恐怕房產的情況不會向公眾公開透明。”

　　陳國強認為，進行不動產統一登記信息只是為下一步房地產稅征收準備前提條件，但是并不意味著不動產統計登記完成是房價下跌的一個時間節點。

　　人民大學科研處處長、經濟學院的教授劉元春認為，房地產要回到市場調控中，“市場調控需要制度完善的體系：一是土地市場的制度完善。二是稅收體系改革?！币虼耍J為，不動產統一登記制度是一種中長期制度建設的范疇，“從中長期來講，對房價仍有沖擊?！?/FONT>