今天，向兩會捎來問題的是一位南京居民，他的疑問也代表著很多市民的心聲：樓市到底怎么走？都說今年房價要“齊腰砍”。揚子晚報特派記者帶著這個問題，采訪了全國政協委員中經濟界的兩位大腕：中國銀行監事、原東方資產公司總裁梅興保，財政部財政科學研究所所長賈康。

    草根方案>>>

    二套房盡快開征房地產稅

       昆山讀者夏旭華：我委托揚子晚報記者向兩會代表委員提交“提案”,我建議要在中央層面建立房地產立法領導小組,推動房地產稅立法。

    此外，我還提出了一套房地產稅的征收標準，建議每戶人家可享受一套自住住宅免征房地產稅

    新小區稅率0.4%  小高層、高層和小產權營業房

    老小區稅率:0.2%  多層住宅、經適房、拆遷房、小產權住宅

    一套市值300萬元的住宅  一年交稅12000元

    一套市值100萬元的住宅  一年交稅2000元

    別墅稅率0.6%-0.8%

    一個普通市民的房產稅設想——

    價值1000萬的別墅 一年交稅6萬到8萬元

    從二套房開始征稅

    允許每戶人家可以在以舊換新時同樣享受自住房免稅政策,從第二套開始征稅。

    早繳優惠,過期加額

    可以規定一個業主繳稅的起始和截止日期,提早繳納的業主可以享受一定的優惠政策,過期不繳的要繳滯納金。

    停止限購等行政手段

    開征房產稅是抑制房價上漲的最直接手段。限購等行政手段只是治標不治本。

    開征房產稅要對存量房征稅

    開征房產稅一定要對存量房征收,這樣才能打擊炒房等行為。

賈康委員：我認可這份房產稅方案的思路

       對于夏旭華的這份民間提案，賈康委員表示很贊賞：“我了解他的觀點和建議，他公民意識很強，能積極考慮制度建設問題，非常值得肯定。” 歷次兩會都會為房產稅的推行呼吁的賈康委員直言：“房地產稅能否盡快出臺，還得看看今年兩會上會給出什么信息?！?/FONT>