據《中國經營報》報道，未來不動產登記制度的出臺，最終是不是能像大家期望那樣，撼動高房價？

　　此前有報道稱，SOHO中國董事長潘石屹在微博中表示：“這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌?！庇袠I內人士曾表示，不動產登記不會對中國房價造成巨大沖擊。

　　隨著登記制度完善，包括住房制度聯網，確實會逼得部分人拋售房產。這些人有兩類，一類是權貴階層，可能他的房產會涉及到非法、不合規的情況，可能是拋房。第二類人沒有涉及到什么違規違法行為，只不過錢多，他買的房子都是合法的，但是考慮到要聯網、登記，未來這樣一些房屋會有一些拋售。這樣的話房價漲幅可能會趨小甚至漲不動了，但是拋出二手房的量在整個二手房供應量，包括整個房產當中，量是比較小的，占一個很次要的地位。即便這種房產拋出來，也不會對二手房市場和房價造成巨大的沖擊。

　　全國房地產經理人聯盟副秘書長陳寶存等樓市春天派人物則看淡不動產登記對于房地產市場的影響。陳寶存認為，由于工作的復雜性和高難度，中國的不動產登記需要經歷很長的時間跨度，因此目前根本無需談論影響。