1.房產稅 2013年有多少次，我們覺得房產稅近在咫尺，卻終究沒有等到他的到來。如今，我們的嫦娥登月了，我們的恒大奪冠了，無數的事例都明證著沒有什么是不可能的。2014，房產稅，真的要來了！不再繼續試點，不再遵循上海、重慶模式，它或以一種新的面貌開辟出一條財稅改革的新出路。2014，房產稅蓄勢待發，勢必要給樓市帶來一場史詩般的血雨腥風！

  2.錢荒 QE政策的退出，對貨幣、金價、股市、樓市的影響到底有多大？大筆資金退出，也許是長期效應，但中間避免不了痛苦期。如果說現在是暴風雨前的風平浪靜，那么可能要不了多久，它對樓市的沖擊就會顯現出多米諾骨牌的效應，如果抵抗不住的話，恐怕就真的變成了"一退眾山倒"啊。我們要做好"房產過渡時期"的應急預案，就算"風滿樓"，也要頂得住。

  3.地王 據《史料》記載：地王之現象，縱橫華夏大地數載。今觀夫天下，眾生皆云，2014年注定又是個不凡的地王年！回首2013，房企跑馬圈地，不計代價占地為王，搶占先機，為的就是在這樓市盛宴下分得一杯羹。三四線城市的不振讓房企不得不廝殺在一線戰場，房企為了有米下炊，勢必要不惜血本重金購地，2014土地市場勢必更加慘烈。

  4.行政調控 2003—2013,十年調控的慢慢長路，卻調出了樓市的一個"黃金十年"。十年，讓我們的住房變成了一場追求一生的夢。2014，也許將會是樓市一個新十年的開端，樓市的行政調控將要慢慢淡出，限購限價限售也將慢慢遠離，缺席了樓市的行政調控，未來的十年樓市將會是"白金時代"還是"白銀時代"？

  5.自住型商品房 2014中國樓市誰領風騷？誰將會是樓市中最給力的"神馬"？當是"自住型商品房"莫屬。在我國有30多種房子，北京就有十七八種。2013年，自住型商品房作為樓市的一大新亮點，備受期待，住建部部長特別提出要學習與推廣自住型商品房模式，可以想象得到，今年自住商品房將會如雨后春筍般再現樓市，尤其在上海、廣州、深圳這些一線城市。

  6.房企轉型 樓市如此多姿，引無數土豪競折腰。要想謀發展，必先利其器；要想謀長久，必將多元化。正所謂"一山不容多虎"，房企集中了大量的社會資源和財力，競爭激烈，為避免針鋒相對和謀求利益最大化，轉型是個不錯的選擇。萬達"玩命"娛樂文化旅游地產，萬科轉型城市配套服務商，保利"虎視眈眈"養老地產……反正錢地在手，奔著多元化新世界，跟我走！

  7.城鎮化 中央城鎮化工作會議中一句詩般的語言讓人出乎意料之余，更加印象深刻，如今城鎮化仍在有條不紊如火如荼地進行著。但在很多人眼中的城鎮化也許只是鋼筋混凝土的無限疊加，而心中對故鄉那片熱土卻早已印象模糊。城鎮化的外表下，能"城鎮化"我們的內心嗎？2014年，站在新起點的城鎮化將邁出第一步，大中城市、小城鎮、新型農村社區互促共進。

  8.以房養老 2013年3月，國務院明確要"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"，養老瞬間成為2013年熱門詞之一，"以房養老"概念的提出，更是大大刺激了中國人傳統養老觀念的敏感神經。養老產業作為一種新興朝陽產業，今年各地方政府勢必將接連出臺"以房養老"的支持政策，更甚者將作為部門政績的一項指標。

  9.政策落地 三中全會對百姓來說，每次都有新果實可摘。果子固然是有，但是能分到百姓手中的，就要看政策的落實了。我們不妨期待，新的一年可見到這些惠民政策，貫徹落實到尋常百姓家，而不能輕易地"讓政策飛"了。城鎮化在道路上飛馳，土地改革托起農民致富夢，樓市長效機制方案即出……黨的決心，絕不是雨后春筍那么簡單，而是厚積薄發，勢在必行！

  10.房價 2013一二線城市房價瘋漲，2014會否繼續漲瘋？面對這個問題，就連平日里遍布神州大地各個角落四處辟謠的"磚家"們也無法給出確切的答案。但是，樓市預言缺少房價，就如同年夜飯沒有餃子一樣，缺少了“壓軸大菜”。地產"預言帝"任志強放出話來，明年房價漲幅預計將降至個位數，不管你信不信，反正小編是信了。