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挑選戶型要“六看”

2014-01-10

  一看臥室。主臥室最好有好的朝向,寬度不宜小于3米,面積大于12平方米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間,那么衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于10平方米。

  二看起居廳。應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野,采光口和地面比例不應小于1/7。由于起居廳兼交通廳,所以在廳中的門應盡量減少,留出足夠擺放家 具的穩定空間。廳宜做成長方形,其寬度不應小于3.3米,深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時,宜在入口處設一過渡空間,以增加戶內的私密性和滿足使用功 能的需要。

  三看餐廳。和起居廳空間宜相對獨立,既有關系又有分隔。餐廳如獨立設計,最好做成明餐廳,凈寬度不宜小于24米。

  四看廚房。應與餐廳密切聯系,直接對外采光通風。凈寬度應大于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務陽臺。

  五看衛生間。帶浴缸的衛生間凈寬度不得小于1.6米,如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對著起居室的衛生間應設前室,將洗衣機放在前室內。衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準相一致。

  六看陽臺。為保證起居廳有良好的視野和采光,陽臺欄桿高1.1米,其實體的欄板應降至850至900毫米(上加橫欄桿),或將封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗,外加透空欄桿。

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