記者了解到，去年下半年南京就有少數銀行對首套房貸款利率執行上浮政策，最高上浮30%。

　　貸款利率在基準上繼續上浮將成趨勢

　　按往年的慣例，年初由于貸款規模放出，各家銀行為了搶市場、拼規模，就會給出一些優惠利率，但是今年，不少購房者發現，情況變了：多數銀行仍堅守基準利率。而且多家銀行工作人員均表示，今年房貸利率可能還會上浮。

　　一位銀行人士表示，“今年和去年、前年情況不太一樣，從去年6月底開始出現錢荒現象，美國又退出QE，各國資金都比較緊張，在這種情況下，今年利率不太可能再有更低的優惠。”

　　另外一家銀行人士表示，他們去年首套房貸款利率在全國各地都有不同程度上漲，最少也漲了5%。“如果今年能維持基準利率，都已經是最好的了，說不準還可能在基準基礎上再上浮。”一位業內人士表示，按照目前的市場情況，貸款利率在基準上繼續上浮將成為趨勢。

　　所以他建議購房者，購房別再“等貸”，首套房的優惠利率很可能再也見不著了。