近日，有關房產稅改革的話題成為熱議焦點，房產稅第二波試點城市也牽動著市場的神經。有媒體稱，廣州深圳將繼上海重慶后成為第二輪房產稅改革試點城市。結合近期一系列有關稅制改革的消息，最有可能直接推進的就是房產稅會試點擴圍與深入開展。越來越多的人將目光投向了房產稅，期待房產稅改革以遏制高房價。繼滬渝兩地試點后，新一波房產稅試點將“花落誰家”？房產稅開征距離濟南還有多遠？

　　近一年來，房價上漲依然成為主流。一線城市尤為嚴重，漲幅已超過20%。北上廣相繼出臺限購、二套房貸收緊等一系列樓市政策，有人士認為，是完不成年初提出的房地產調控目標而調控加碼。10月國家統計局最新房價數據顯示，濟南房價已連漲16月，同比漲幅達8.7%，“預言帝”任志強更是暗示2014年濟南房價不可能下跌。而政府方面，對于年初制定的房價調控目標也基本“無視”。在短期內，寄望于濟南開征房產稅這樣的“大動作”來調控房價基本無望。

　　值得注意的是，在今年的十八屆三中全會《決定》中就曾定調“立法并適時推進房產稅改革”，房產稅擴容方向已經非常明確。國務院近期決定整合不動產登記職責，分析人士表示，不動產登記是房產稅出臺的必須前提，如果不動產登記系統能夠建立，房產稅最快明年就能出爐。對于當前房地產市場來講，也就意味著今后最有可能直接推進的就是房產稅會試點擴圍與深入開展，房產稅試點擴大已成必然。

　　房產稅擴圍在即 試點城市將“花落誰家”

　　財政部財政科學研究所所長、中國財政學會副會長兼秘書長賈康認為，長期來看，“房產稅”立法還是非常必要，不過先行先試也十分必要，“在做頂層設計和積極立法時，允許摸著石頭過河，在肯定上海、重慶試點的前提下，形成某些基本共識后逐漸往前推，未來有條件時，制定相關法律?！狈慨a稅推進雖然面對重重障礙，但在賈康看來，卻是一個大方向。