國土部下屬的土地勘測規劃院22日發布的三季度全國主要城市地價監測報告顯示，三季度全國主要監測城市地價總體水平為3286元/平方米，環比上升1.85%，連續6個季度加速上行，升幅較上季度高0.23個百分點。

　　全國地價小幅上漲

　　全國城市地價動態監測組22日發布報告顯示，全國城市地價水平持續小幅上漲，環比、同比增長率加速上升。2013年第三季度，全國主要監測城市地價總體水平為3286元/平方米，商服、住宅、工業地價分別為6201元/平方米、4910元/平方米和691元/平方米。全國城市地價同比增幅連續四個季度加速上漲，整體水平處于較高位運行。其中，商服、住宅地價同比增長率接近高位。

　　相關數據顯示，三季度全國綜合地價環比增速持續上升，商服、住宅地價加速上升，工業地價增速微幅回調。三季度全國主要監測城市綜合地價環比增速為1.85%，連續六個季度加速上升，較上一季度增加了0.23個百分點；商服、住宅地價環比增速分別為2.60%和2.32%，增速較上一季度上升了1.26和0.26個百分點；工業地價環比增長率為0.98%，較上一季度回調了0.27個百分點。

　　部分城市地王有所緩解

　　數據顯示，三季度上報的成交異常交易地塊131宗，較上季度增加3宗，較去年同期增加41宗。三季度以來，多地成交高價地塊，北京、上海、深圳等一線城市和天津、武漢、杭州、蘇州、珠海、佛山等熱點城市部分地塊的成交總價或單價超越歷史高值。從地塊條件來看，多數高價地都是區位優勢明顯、市場預期收益較高的優質稀缺地塊，部分地塊含有商服用途，基本上體現了地塊自身正常的市場價值?？傮w來說，高價地的產生對地價總體不具代表性，但對拉升土地市場預期的影響不可忽視。預計四季度全國地價總體水平溫和上漲，但區域分化仍將持續，部分熱點城市“地王頻出”的局面可能有所緩解。

　　相關專家表示，下一步，一是要多措并舉，進一步加強對房地產調控工作效果的鞏固。二是要多級聯動，完善房地產用地監測監管制度。三要多方發力，著手為逐步形成土地、房地產市場長效機制開展基礎性工作。聯合發改、住建以及財稅、金融監管等多部門，在推進不動產統一登記的同時，實現各類基礎數據、監管信息的共享；在充分發揮市場配置資源的基礎性作用，逐步完善產權制度的同時，利用稅收、金融等手段共同促進形成理性的住房梯度消費市場。

　　同比上漲城市達101個

　　相關數據顯示，三季度全國主要監測城市的綜合地價環比、同比上漲的城市均達到101個。綜合地價環比漲幅超過3.0%的城市增至10個，是上一季的2倍，僅有溫州的增長率為負，94個漲幅位于0～3.0%之間的城市中，45個城市處于漲幅不足1.0%的平穩區間。與去年同期相比，城市綜合地價整體持續上升，漲幅超過5.0%的城市由上一季度的38個增至本季度的44個，其中，深圳、佛山市順德、安陽、呼和浩特、廈門、廣州、太原、上海等13個城市的地價漲幅超過10.0%，而上一季度這個數字僅為4；漲幅為負的城市比上一季度再減少一個，降至4個，其中，溫州地價下降的幅度縮小到-1.06%。同時，前三季度，全國房地產用地供應13.6萬公頃，創近年來新高。