據9月6日晚消息，萬科董事長王石在微博上對“北京三四環房價直逼香港”一事發表看法，“97年亞洲金融風暴，香港樓市崩歷歷在目...”，這或許表現出王石對北京樓市崩盤的擔憂。

　　這已是王石本周第二次發表對于中國地產市場的擔憂。就在兩天前，王石在微博上對“香港首富李嘉誠卻拋售了410億港元資產”發表了看法，稱“精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業，這是一個信號，小心了！”

　　據日前媒體報道，根據數據與實地調研，在北京，一個中產階層要想購買一套住宅，其支付的成本目前和香港已相差不遠。北京東三環附近新房均價，已高達6萬上下，與香港相當接近。業內稱，就房產性價比而言，北京和香港處于同一級別。

　　同時有業內人士甚至預測，北京四環內房價5年內將達到10萬元/平方米。

　　在一連串的樓市調控政策之后，中國房價的高溫不降反升，根據中國指數研究院最新數據顯示，8月份“百城房價”已經連續15個月環比上漲。其中，北京環比上漲最為明顯，漲幅達3.22%，同比漲幅更達22.49%。2013年前7月，北京四環內商品住宅成交均價為42259元/平方米，同比上漲24%；相比四年前上漲約一倍。