消失8年之后,有人組織合作建房的消息再次在濟南小范圍內傳開。今年6月底,組織者劉玉才和幾個志同道合的網友注冊成立了一家房地產經紀有限公司,開始試水合作建房。他建立了一個QQ群,半年時間里吸引了555人關注,這讓劉玉才充滿興奮和自信。

　　八年前濟南首例合作建房以失敗告終,幾乎在同一時間,北京、上海、南京等多地出現的合作建房組織,也大多不了了之。劉玉才在濟南再次啟動這一本地無成功案例的項目,與他的自信心相抗衡的,會不會是充滿曲折和殘酷的現實?

　　動機是少花錢換大房

　　2013年1月3日,江蘇邳州市民郭鵬組織的私人合作建房項目,在當天下午舉行了啟動儀式,隨后,江蘇邳州“二百多名網友‘湊份子’合作建房”的消息開始在網上傳播。這是劉玉才第一次接觸合作建房的概念。

　　“建成后價格比周邊房價便宜三到四成。”劉玉才說,這成為他想搞合作建房的最原始的動機。

　　劉玉才,43歲,銀行職員,一家三口的住宅,是甸柳附近一處六十幾平的老房子。8月12日,記者在合作建房辦公室內見到他時,他無奈地說,想置換第二套房,就要接受省城當下的房價,“我家附近的房子已經漲到一萬三千元左右了,買個面積大點的房子,要花150萬上下。你難道不想少花幾十萬換套大房子?”

　　早在2005年,濟南首個個人建房項目出現。當年本報曾報道稱,房地產經濟專家郭松海感慨:“合作建房,其實是個無奈的選擇,從沒有‘種過菜’的人,采用原始的‘自給自足’方式而從者眾,原因只有一個:市面上的‘白菜’太貴了?！?/FONT>