對于近日國務院有關房地產調控的長效機制已經形成初步草案，并在有關部委、協會等小范圍內征求意見的消息。有相關知情人士透露，具體方案在10月份的三中全會或會有眉目。

　　該人士透露，上述草案確實已經在征求意見，而為了保持穩定，現有的調控政策暫時難言退出，具體方案在三中全會或會有眉目。其續稱，從方案可以看出，中央對待房地產的態度已經從“強調調控”轉為“建立長效機制”，對于現有的財稅體制、土地政策、金融體制都會有所改革。

　　而對于推出時間，另有知情人士猜測，在十月份該方案“應該會有一些眉目”。其也強調，由于目前看到的只是草案，未來最終的方案或許會有較大出入。

　　據報道，此前政府的多次表態也已經顯露出轉“調控”為“長效機制”的端倪，7月30日中央政治局會議只提“促進房地產市場平穩健康發展”，而不再提“調控”。

　　8月5日，發改委主任徐紹史在報告中指出下半年工作重點包括“促進房地產市場平穩健康發展”，具體內容包括“堅持房地產調控各項政策，加大對保障性安居工程建設的推進力度，加快普通商品住房開工建設，支持居民家庭首套自住購房需求”。

　　行業分析人士指出，近期調控政策稍有松動的跡象，房地產未來的發展更是以平穩為主，而調控房價或者促房價合理回歸等不再是重點。

　　另外，面對8月11日當日房地產板塊下跌的市況，一位房地產私募人士分析，多半是會有一部分人已知道了細則走向，比如財稅方面可能進一步收緊，房產稅或者持有稅可能會有所試點等。