在樓市中，首次置業者的比例逐步提升，尤其是一些年輕，人為了婚戀和安家，都加入了浩浩蕩蕩的購房者隊伍。作為購房新手，因為缺乏必要的買房經驗和經歷，只能通過一些途徑來學習和了解選房技巧，這樣才能買到合適的房子。在選房的時候，不要期望值太高，如果要求太挑剔的話，這樣容易錯過好房源，只要基本條件能夠得到滿足，那就謹慎考慮，這樣基本上可以買到心儀的房產。

選房技巧之一：根據自己的居住需要選擇房型。首次置業者基本上都是剛需族，根據實際需要買房是比較理性的選擇。一般小兩口買個兩居室就好，一個房間用來兩口住，一個房間可以給父母住，往后有小孩也方便給父母幫照看，另一方面買兩居室可以節省資金，第二種是如果不打算把房子轉手，可以直接一步到位買三房，把小房間留給孩子。如果是單身族的話，買個一居室，既可以滿足自身居住需求，又能作為一個小投資

選房技巧之二：房源總價的預算一定要合理。受片區的地段和房齡影響，二手房在各個片區的總價也會不同，但通常每種房型都有標準價，多了解一下參考價格，這樣也可以做一個對比參考、具體價格由房子的地段、物業和電梯房、樓梯房來定，這些方面好壞對價位有一個上下的浮動、對于購房者而言，在買房之前，一定要對自己能夠承受的經濟實力進行一個適度評估，按照這樣的標準去制定購房預算，這樣就可以合理控制購房開支。

選房技巧之三：掌握選房技巧，爭取花少量的錢買到好房。一般來說配套越少，房價就越低、所以買第一套房最好考慮的周邊配套不要太豐富，能滿足基本生活需求就行，如有一兩家大超市、附近有菜市、交通寬敞就行，基本滿足著三個條件就可以了，這樣的配套能夠為你買房拉低一部分的價錢、對于后期想要改善生活，周邊有更多娛樂設置，則可以考慮把房子轉手，再買個大戶型。

新手在買房的時候，選房是一個很重要的步驟，既要從大的環境去考慮，也要從小的方面去思量、在選好了合適房源的前提下，然后再制定具體的置業規劃，然后按照規劃一步步去實施，這樣基本上就能買到比較合適的房源了。