祈福雅安，4月20日，雅安發生7.0級地震。雅安地震再次牽動了人們的心，而房屋的抗震問題也再次成為大家關注的焦點，在滕州，該如何選擇抗震房，記者特意整理了選擇抗震房的一些要點，以饗業主。
抗震核心要點歸結起來無非是減輕地震力，提高房屋整體抗震能力這兩條。 為了以防萬一，業主在挑選樓盤時還是應該多一個心眼，看看房屋的抗震能力如何。
1.看房屋 所在環境房屋所在的周邊環境地形地貌是否為突出的嘴、山高聳的山包、非巖質的陡坡?是否處于不穩定的沖溝以及可能發生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段?所處的場地是否有發震的斷層?有無古河道?地表下15米范圍內是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置更容易受到地震的影響。
2.看基礎 一般說來，深基礎比淺基礎好;筏式基礎比條形基礎好;條形基礎比單獨基礎好;沉箱和整體性地下室最好。
3.看平、立面 看看房屋的平面和立面形狀是簡單方正、自重布置勻稱，還是形狀復雜，剛度變化多，局部突出或外部輪廓曲折。其實對于抗震而言，越是設計簡單、方正的房子抗震能力越強。業主在選房時不要過于追求小區造型的個性。而且對于立面而言，那些看上去顯得頭重腳輕的建筑(如底層架空為較小的柱)往往抗震效果較差。
4.看房型 建筑布局上，根據戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重或縱橫墻承重的布局。
5.看材料 鋼筋混凝土結構比磚混結構的抗震效果要好很多。材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。
6.看室內 鑒定墻體堅實程度如何，有無較大裂縫，有無明顯的外閃、鼓松以及墻壁有無嚴重堿蝕的現象。另外：權威人士透露,因在建樓房結構尚不穩定,框架還沒有搭好,地震對在建的房子有較大影響,后期居住使用安全性需要注意。
如何選擇“抗震房”
面對可能發生的破壞力巨大的地震，每個人都希望自己的房子能夠更加“堅固”一些，那么怎么樣才能選擇“抗震房”呢?
一是新房優于老房。從抗震的角度來說，一般老房子在這方面考慮得比較少，標準也相應較低，而在上世紀90年代之后，新建的建筑在這方面都有比較高的要求，在抗震性能上是可以放心的。一般說抗震標準會根據實際情況每10年進行一次調整，隨著社會經濟各方面的發展，它也是越來越嚴格，標準也在不斷地提高。從這一點來說，年代越是久遠的房子抗震性能就要差一些，比如自1992年以后，上海所有的建筑都是按照7度地震烈度的標準設防建設，該標準可以抵抗當地發生5至5.5級地震的破壞，當然對于1992年以前建造的房屋，市政府也采取加固、拆遷等不同方式，提高抗震能力。
二是建筑材料的質量。住宅抗震性能的高低主要取決于建材質量的好壞，包括鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類構件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。由于房屋的抗震設施集中在混凝土結構剪力墻、梁和樓板，所以購房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。在驗收房屋時，幾點建議可供參考：l.檢查梁柱之接合處，有否產生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度;2.結構處鋼筋不得外露;3.建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現;4.注意混凝土是否光滑、開裂，如發現問題，應讓施工方及時修補。
三是一般來說剪力墻的抗震性能較好，所以從建筑類型來看，高層樓房的抗震性能會好一些，因為它們都是鋼筋混凝土的結構，也就是俗稱的剪力墻結構。而像60、70年代的老工房很多都是磚混結構的，其抗震性能就要差一些。
四是“證件”齊全保平安，開發商是否能提供商品住宅樓的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等相關文件。在這些文件中，對于包括防震抗震性在內的房屋安全性能都會有較具體的說明。另外查驗開發建設單位的相關驗收手續，也是購房者對房屋的防震抗性能進行考察的最簡單也是最有效的方法。
五是近年來居室裝修方興未艾，但與此同時也產生了一些忽視防震的現象，如在樓房山墻上開門經商，使整幢樓房整體性能受到減弱，縮短了房屋使用壽命，形成地震破壞的隱患;還有人使用超重的大理石地磚鋪地面，增加了樓板的負荷，降低了樓房抗震功能。為此，國家建設部出臺了《房屋建筑工程抗震設防管理規定》,自2006年4月1日起施行，因此購房者在裝修房屋時，務必記住不要破壞房屋結構。
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