潘石屹解釋道：“房地產行業是一個派生行業，經濟健康發展，房地產行業才能健康發展。”有關于此，他提及臺灣曾邀請自己前去投資，而自己婉拒了。正是因為臺灣經濟年增速剛到1%，無法滿足房地產行業迅速發展的需求。“我跟他們說保八了再去。”潘石屹打趣道。“現在的亂象，比如三月份成交量暴漲，房價的暴漲都是人為造成的。有可能是政策出臺不夠得當的原因，應該全面反思一下。不要讓房地產市場的成交與價格忽上忽下，對行業傷害很大?！迸耸龠@樣評價“新國五”造成的市場恐慌。

  最后，潘石屹回顧中國房地產調控的十年，感嘆道：“行政性限購、限價這個思路，副作用太大，搞得大家都去離婚了，跑到另一個領域去了。效果不太理想，我覺得可以考慮靠市場化的手段去調控一下。”

潘石屹觀點摘要：

扭曲的房價恢復后沒有大漲的可能

“最近兩三年，從實施限購政策以來，房地產價格已經不是市場化的價格，而是政府批的什么價格，就是建委房管部門給你批的價格?，F在我們談的房價和市場意義上的房價是兩回事。如果我們完全實行市場化的辦法，讓房價和房地產市場扭曲得到恢復以后，房價應該是什么樣的？我覺得應該是沒有大幅上漲的可能性，因為住房供應量已經夠了。”

應把持有房子的稅增加 交易稅降低

“通過一些權威的統計數據看，中國現在建的已有的房子人均有35平方米的住房面積?？墒且徊糠旨彝シ孔雍芏?，另一部分是沒有房子住。我們政策的思路應該是用一個什么樣的思路呢？我個人的建議應該把持有房子的稅增加，交易環節的稅應該降低。可是我們現在看來政府出臺的思路是另外一個思路，在流通環節的稅費不斷增長。所以，我們評價20%差價交稅對不對還是回到出臺政策的指導思想上?！?/FONT>