此前，公眾對房地產調控的關注更多轉向了二手房交易環節稅收和二套房信貸的政策上。而國土部副部長胡存智在高級別宏觀經濟論壇上的此番說法，再次引起了大家對房產稅的關注。

胡存智則表示，在保證或者是能夠提供充足供應量的前提下，要適時把成功的行政手段轉為經濟的手段，因為行政手段雖然快，雖然有用，但是副作用也大，執行起來是有困難的。

陽光100副總裁范小沖則告訴《每日經濟新聞》記者，房產稅的開征是必須的，只是土地制度和地方的財稅制度有待完善。

盡管業界和官方都明確了房產稅應該逐漸推廣的觀點，但是方案設定和征收難度是面臨的主要的困難。

胡存智的想法有一定新意。他認為，調整房地產的稅收，把投資、投機性需求引導到兩套房之內，使第三套房以上的房子失去過多的投資價值，這樣的話就使得現在的供不應求局面能夠得到扭轉的局面。大批的存量房，或者說多余的房子能夠作為供應源，逐步地供應到市場中來，這樣的市場是可持續發展、長期穩定的市場。

從胡存智透露的信息來看，這并不只是他個人的觀點。胡存智說：“在稅收的環節上，國土部門也一直在研究，我們一直建議減少流通的稅費，增加保有環節的稅費，是兩套（房子）以上的保有環節稅費要增加?！?/FONT>