3月1日，新“國五條”細則發布，其中明確二手房交易中的個人所得稅將會按照個人所得的20%征收，這堪稱政府使用稅收手段調節房地產的最嚴厲之舉。與此同時，細則還明確提出，要充分發揮稅收政策的調節作用，并總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。

盡管實施細則對擴大個人住房房產稅改革試點范圍的表述較為籠統，并沒有硬性要求，更沒有推進的時間表，但業界依然認為，房產稅擴容的步伐必將加快進行。

日前，有媒體透露，新“國五條”做出擴圍試點決定后，財政部、住建部已著手開展“房產稅試點擴圍”候選城市的篩選工作，并指出，包括湖南、湖北等在內的多個省份，已陸續將本省房產稅試點的“技術性方案”或課題研究報告上報至財政部，住建部將配合財政部開展相關工作，且湖南湘潭、武漢、杭州等地已確認做好試點準備。此外，廣州、杭州、成都、西安、太原、南昌、海口、西寧、烏魯木齊等眾多城市地稅部門均在穩步推進存量房評估，籌備試點房產稅。廣州和深圳有望入圍下一輪房產稅試點城市。此消息一出，雖然武漢和杭州兩地隨后予以否認，但湖南湘潭卻最終確定將試點房產稅，這也成為繼上海和重慶后，第三個確定試點房產稅的城市。

業界大多預測，未來房產稅擴圍將繼續鎖定一線城市，其理由是：房價持續向上的一線城市未來不僅住房供求會持續保持緊張，而且短期內這一格局也將難以根本改變。在已經實施“限購”、“限貸”等措施而房價依舊越調越漲、漲勢難以遏制的情況下，對一線城市全面開征房產稅，并將存量房納入征收對象，不僅可以防止一些資金從已試點房產稅的一線城市，流入未試點房產稅的一線城市，進而在“溢出效應”影響下，加劇未試點房產稅一線城市的房價上漲，同時也可以給其他意欲效仿和跟風的二三線城市樓市提供警示和樣本。

一線城市土地資源稀缺，供求矛盾尖銳突出，對一線城市全面開征房產稅，除了可以通過對增量高端住房開征房產稅，還可逐步將房產稅試點推向存量高端住房，讓閑置房源逐步進入租賃或二手房市場。日前，全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康也對媒體坦言，今年擴大房產稅試點的可能性大大提升。