“北京樓市進暖冬”、“上海房價回暖”，成了目前一線城市的特征。但一份研究報告顯示，包括唐山、揚州、中山、蕪湖、連云港等大量三、四線城市在過去幾年土地供給極度膨脹，與商品房實際消化速度形成巨大差距。

　　邯鄲是河北省三線城市，其房價每平米也就四五千元，但當地房地產泡沫膨脹之程度，不比鄂爾多斯、溫州、貴陽等地低多少。目前當地在售和預售的房產共約3480萬平方米。業內人士分析，按照人均居住面積31.6平方米計算，邯鄲在售與預售樓盤至少可以容納100萬人以上。而當地非農人口樂觀估計也不足160萬人。如果考慮到2012年當地新建樓盤建筑面積，邯鄲在售與預售房面積至少可以容納130萬人以上。而當地2011年全年樓盤銷售總面積僅355萬平方米，以此測算，在建與在售樓盤至少需要消化10年。

　　除上述城市外，桂林、宜昌、宜興、煙臺、連云港、揚州、惠州等地均屬去化壓力巨大城市。北海、南通、江陰、中山、洛陽、常州、蕪湖等同樣榜上有名。其中桂林、宜昌、連云港三地，2011年商品房銷售面積占4年年均土地出讓量的比例分別為8.2%、12.7%和18.4%?；仡櫞饲熬仁姓?，中山、蕪湖、揚州等地不顧宏觀調控，屢觸紅線的動作，其真實原因也就不難理解了。