從上世紀70年代以來，中國大陸實施了嚴格的計劃生育政策，生育率快速下降。近年來中國生育率長期保持在1.4%-1.5%的水平，是世界上生育率最低的國家之一。如果盡快全面放開二胎生育政策，可以緩解人口紅利加速消失、老齡化加速、養老金空賬危機以及青壯年勞動力短缺、房地產泡沫等問題。否則，越晚“放開二胎”，社會所付出的代價將會越大。

　　目前，北京、上海等一線城市的住宅市場已經出現了嚴重泡沫。而且房地產泡沫正在向二、三線城市迅速蔓延?！胺砰_二胎”可化解樓市泡沫，避免出現樓市崩盤的局面。

　　8年之內北京房價上漲5倍

　　2004年，北京樓市商品住宅的成交均價是4500元/平米左右，8年后，北京樓市商品住宅的成交均價每平米超過2萬元。房價如此之高，對平均月薪不到5000的北京市民來說，買房無異于做夢。

　　8年間，雖然由于政府調控政策的作用，房價水平也出現過階段性的調整，但整體的成交均價走勢卻一直保持著穩中有升的態勢。且在2007年和2010年價格上漲較快，漲幅均超過了四成。

　　“放開二胎”可穩定房價

　　房價過高、上漲過快的情況在北上廣等一線城市尤為明顯。住房是生活必需品，房價過高、漲幅過快、保障不足會極大地影響民眾的工作和生活。

　　目前房價過高，已經超過了絕大多數市民的承受能力范圍，房價上漲趨勢不變，那么樓市泡沫破裂，房價大跌不久就將成為現實。房地產作為中國經濟的第一大支柱產業，一旦發生崩盤，必將影響整個經濟體系的正常運轉。

　　如果“放開二胎”將極大地促進樓市剛性需求的增加，有利于房價的穩定和軟著陸，也有利于中國經濟的平穩過渡。