中國國家統計局中國經濟景氣監測中心副主任潘建成指出，房價環比回落的城市越來越多，說明中國城市房價整體上已呈現出降價趨勢，房地產調控成效正在顯現。

    與去年同月相比，4月份，70個大中城市中有46個城市房價出現下降，比3月份增加了8個；1個城市房價持平；23個城市房價出現上漲，但漲幅均未超過1.7%。4月份房價同比上漲的城市中，有18個城市房價漲幅較3月份回落。

　　二手房方面，與3月相比，70個大中城市中有33個城市價格下降；28個城市價格持平；9個城市出現上漲。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.4%。

     與去年同月相比，70個大中城市中，56個城市二手房價格出現下降，比3月份增加了7個；2個城市同比持平；12個城市出現上漲，漲幅均未超過3.2%。4月份二手房同比價格上漲的城市中，有9個城市的漲幅較3月份回落。

　　潘建成指出，目前，開發商賬面上應付款增加非?？?。這樣的局面下，缺錢的開發商已經開始降價，希望賣掉一些樓盤回籠資金，這正是調控所期待的結果。

　　潘建成強調，房地產調控產生的下拉作用是當前中國經濟增速持續下滑的主要原因之一，但付出這樣的代價是中國經濟轉型的一個“正途”。