繼南京“微調”之后，昨天又有消息顯示，鄭州2012年住房公積金貸款政策貼息下月起申請，而上海再次重申了酒店式公寓屬于限購范圍。

　　在樓市嚴控和穩增長的兩難境地中，地方政府對于激活剛需的渴望顯得異常迫切。

　　本報訊 昨天鄭州傳出消息，為減輕低收入職工家庭償還住房公積金貸款的壓力，鄭州從下月起將繼續開展住房公積金貸款貼息工作。涉及范圍為低收入群體，規定申請人上年家庭實際收入必須低于當地上年城鎮居民人均可支配收入標準，比如鄭州市區要月均1873元以下)， 單筆貸款最高貼息4000元。這一貼息政策已有5年歷史，5年來265戶低收入家庭獲益，總共貼息41.2萬。

　　在上海，房管部門重申，酒店式公寓屬于居住建筑，屬于限購范圍。而公寓式酒店屬于旅館建筑，土地使用分類為商服用地，按相關規定不得分套銷售。

　　雖然這些政策都是“過去式”，但是依然在網上引起熱議。

　　根據亞太城市房地產研究院院長謝逸楓最新跟蹤統計：自2011年8月8日馬鞍山人才買房稅費優惠起，截至2012年7月24日，全國共有56個城市調控微調，8個城市調控微調叫停，包括6個涉及限購放松城市、1個契稅補貼和購房補貼擴大范圍及1個上調房價限價標準的城市。

　　從城市微調的內容看，主要是針對剛性合理購房需求的政策調整，通過調整土地出讓、首套房貸利率恢復、稅費優惠、買房獎勵、購房入戶、購房補貼、提高普通住宅價格標準、調整限購條件、提高公積金貸款額度的環節，刺激樓市成交。而這些政策，也基本能夠過關。

　　這種動作，折射的是地方政府調控房價和穩增長的兩難境地。 “穩增長離不開樓市的激活?！钡禺a界專家趙卓文表示，“但限購不可能放松，唯一的突破口是剛需，地方政府也只能在這上面做文章?！?/P>

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　　國務院督察組前往16省(市)

　　督查限購措施落實情況

　　昨天下午，中國政府網上掛出消息，從7月下旬開始，國務院將派出8個督察組，對北京市、上海市、廣東省等16個省(市)貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查。

　　消息稱，此次督察的重點是檢查住房限購措施執行情況、差別化住房信貸政策執行情況、住房用地供應和管理情況、稅收政策執行和征管情況。國務院督察組將深入有關部門和機構核查政策落實情況，實地查看商品住房項目，聽取基層群眾意見和建議。