北京，魯能7號院項目505套房源開盤6小時清盤；青島，青島風景項目240套房源推盤當日售罄；深圳，萬科翡麗郡1期230套房開盤賣光；無錫，紅星國際廣場百余套房源1小時被搶購一空……
5月以來，有關各地樓盤銷售火爆的消息越來越多。國家統計局數據顯示，5月全國商品住宅成交環比增長16.37%；成交額環比增長19.12%?！百彿砍薄敝噩F樓市。
素有樓市風向標之稱的深圳最近樓市成交量回升迅速，深圳市規劃和國土資源委員會數據顯示，5月份，深圳共成交4067套新建商品住房，環比增長41%，創下近一年內的新高。而進入6月，成交勢頭依然不減。6月1日至14日，深圳共成交2274套新建商品住房，超過5月份總成交量的一半，同比大幅上漲173%。
6月10日開盤推出千余套房源的萊蒙水榭春天[最新消息 價格 戶型 點評]項目第5期項目，當日有1300多批次客戶登記，最終售出820余套。而從全國來看，這并非個案。
新一輪“購房潮”已經襲來，雖然“以價換量”仍是市場主流的銷售策略，但少數開發商開始嘗試小幅上調價格，房價上漲已露端倪。
根據鏈家地產市場研究部統計，2012年以來，北京期房市場新增項目76個項目，截至6月上旬，網簽量為5674套，其中21個項目年內成交均價出現一定程度上漲，占比約為28%，與此同時，全市商品住宅成交均價也從1.9萬元上漲到近2萬元。
中國房地產學會副會長陳國強分析認為，此輪“購房熱”的出現有三個原因：一是開發商采取降價出貨策略，注重突出樓盤的性價比，以價換量；二是宏觀經濟下行國家重提“穩增長”，促使投資加速、貨幣政策有所放松，同時地方政府受制于財政壓力又在對樓市調控進行“微調”，兩者合力使購房者預期改變；三是行政性調控政策已經見底，長期累積的剛性需求得到釋放。
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