通貨膨脹日趨激烈，越來越多的民眾選擇加入保衛資產的行列。在中國，穩定的投資方式當屬不動產投資為首，商鋪投資尤為吃香。但商鋪投資并非如此簡單，6大黃金法則為你揭秘商鋪投資之道。

　　黃金法則1：商鋪投資，地段是關鍵

　　名句“地段，地段，還是地段”一直為投資客們奉為金科玉律。而事實亦為如此，城市關鍵地段往往具備多維發達交通、客流穩定可觀、商業吸引力強、政策引導扶持等重要條件，對于區域商業發展具有強勁的支持力。

　　魯班里踞守滕州南城，本片區承載著服務整個滕州南部城區的商業使命；區域內大盤云集，大同天下、滕都帝景等醇熟社區提供了近30萬客源基礎，為其日后運營收益奠定了堅實保障。

　　黃金法則2：買商鋪猶如挑男友，必須是個潛力股

　　一般來說，城市重點區域的商圈旺鋪最具升值空間，新形成或正在發展中的商圈，其商鋪的價格要比成熟市場便宜得多，且往往具有很大的發展和升值的潛力。

　　滕州南城主要以沿街商鋪為主，缺少核心型商業中心，而魯班里的到來恰好能夠彌補此類商業空白，帶動周圍商業發展，形成完整的商業體系，助力大同商圈進一步發展，潛力無限。

　　黃金法則3：業態不僅要多元，更要長遠

　　人們會不會在此長期消費，決定了商鋪的后續價值，而多元化、前瞻化的消費娛樂業態將直接影響消費者的消費行為。創新多元的業態分布，格調個性的娛樂服務，將帶動大流量高凈值的目標人群前來消費，進而推動區域商業的繁榮。

　　在品質消費、情感消費的當下，魯班里商業廣場綜合文化創意零售、品牌特色餐飲、定制化娛樂服務等于一體，創新打造了多模式商業升級體系，吸引了以新生代消費者為首的廣大消費群體，為未來前景奠定了堅實的基調。

　　黃金法則4：專業運營是商業致勝的軍師

　　凡是銷售商業卻沒有運營團隊的開發商，都是“耍流氓”。目前很多開發商僅修建了商業的建筑，卻并未考慮后續的運營問題，若市場環境好，那商業存活率會很高；若市場不景氣，開發商根本沒有能力扭轉局面，投資者也會跟著遭殃。　這一點魯班里做的很好，其聘請山東凱瑞集團和眾誠商會聯合，對魯班里的商鋪進行專業托管運營，使得整條商街實現招商已滿，全部帶租出售，為整條商街及投資客們的持續收益提供了后盾。

　　黃金法則5：文化是根，文商結合正潮流

　　隨著城市崛起、消費模式變革，文化復興悄然萌芽。以城市文化為根基的商業軟實力正在逐漸打破傳統桎梏，取而代之的一站式文創商業吸引了更多新生消費主力，并以創新性商業體驗不斷吸引著更多人的眼球。

　　魯班里高度重視商業運營創意性和新鮮度，特引進20大品牌聯袂策劃，結合滕州【魯班匠魂】千年文化精髓，全面推出【品】、【娛】、【閑】、【游】、【購】一站式文創商街，強力帶動區域經濟繁榮，助力千年文化復興。

　　黃金法則6：國企實力，選對“靠山”

　　選擇商鋪，除了地段、前景、業態等，最重要的就是品牌實力。開發商的雄厚實力，決定了其商業眼光和投資選擇更加可信，這也是工程質量的重要保證。特別是國企開發商，責任為本，誠信為民，以造福城市發展為己任，是值得依靠放心的開發企業。

　　城建集團擁有多年專業的地產開發經驗，作為魯班里的開發商，其穩健的實力國企作風、強大的社會百姓口碑、不變的城市責任肩負，為魯班里的開發運營提供了全面豐富的條件支持，為后續的商業升級鋪就了跳板。

　　縱觀當下市場，各種商業街區、樓宇底商頻生，投資者們眼花繚亂，我們唯有撥開云霧，方能執掌商鋪的財富命脈。魯班里商業廣場踞守繁華的大同商圈，擁有超強聚客能力、專業運營托管、國企品牌保障，其建面約20㎡起臨街現鋪現招商已滿，只等房東，是值得廣大投資客投資的不二選擇！