2018年新年伊始，樓市經過調控由“限”到“禁”，全國別墅土地供給，自源頭切斷，面對當前市場成型供應稀缺的論斷，理性的市場下，2018年別墅走勢又將如何？

　　1、新政實施后，別墅或將成為絕唱

　　“禁墅令”又被重申，并且政策上比以往更為嚴格：直接從土地源頭切斷別墅供應。這意味著目前在售的別墅或將成為絕唱，別墅將逐漸退出一手市場。“獨棟”、“雙拼”作為別墅產品中的一等存在，將成為少有資源，成為富人爭搶的穩固資產，世代流傳。

　　2、“禁墅令”或將導致未來市場關系改變

　　業內人士指出，“禁墅令”一方面體現了國家對于一個城市可開發用地的合理保護，可有效控制土地過度開發并降低土地損耗。

　　3、別墅稀缺以推高市場購買價值，即升值

　　龍騰水郡作為滕州有別墅項目的高品質住宅，真正成為迎合高端房地產市場需求、滿足高端人居需求的產品，可謂是真正意義上的別墅。

　　4、別墅價格可能再上漲

　　自1994年，國家開始規定別墅用地，別墅越禁越漲。此次對別墅土地供應的再次喊停，加上目前地面價貴過房價，或將進一步推高別墅價格。

　　5、別墅，你別把它當普通住宅

　　豪宅和別墅對抗市場變化的潛力和普通住宅完全不一樣。

　　普通住宅隨著政策一調整，價格就會出現波動。但是，別墅在品質和價格上與普通住宅有很大的差異，再加上供應量有限，價格很難跌。

　　6、別墅，正在成為天然少有資源

　　支撐起豪宅的第一要素是稀有資源。所謂的稀有資源，明確地說，除了土地資源，附屬于土地的各類屬性更少有可貴。

　　7、值得一生珍藏的湖畔藝墅，目前僅剩6席

　　龍騰水郡別墅獨擁2600余畝墨子湖畔，為滕州唯一純粹別墅區，容積率只有1.05，獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園的設計，別處稀缺的自然資源，在這里一應俱全，滿足你所有關于生活的美好想象。而且越來越多的城市精英、商界領袖選擇于此，與高凈值人群為朋為鄰，為下一代營造出受用一生的圈子，護航下一代的成長。

　　尚賢·龍騰水郡，遠處是車水馬龍的繁華，近處是私密尊崇的家，這是一處位于東郊的稀有珍寶，居于此，不僅有生活，更有身份，一切因湖而來，因湖而更精彩。

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