“工作人員把賬算的清清楚楚，俺也選到了合適的戶型”。8月11日下午6時，隨著北辛街道趙場居居民張女士按下紅紅的大手印，趙場區域棚戶區改造動遷暨驗收結算任務也宣告圓滿完成。據了解，該區域是我市首個城區內集體土地棚戶區改造項目，涉及209戶的搬遷居民已選新房382套，項目啟動以來，在北辛街道與市住建局、市國土局、市征收辦等部門的緊密配合、通力協作下，在工作組全體成員的忘我工作、齊心奮戰的努力下，僅用3天就順利完成任務，再一次刷新了“北辛速度”。這一項目的順利實施，為高效推進我市城區內集體土地上房屋搬遷工作積累了寶貴經驗。

　　落實責任，確保征地拆遷順利推進

　　集體土地棚戶區改造是重點，也是難點。項目啟動以來，市委、市政府高度重視，在征地搬遷政策上給予了最大限度的傾斜支持，市政府副市長劉新更是對項目給予了關心關注，先后十多次到征地搬遷現場召開項目建設協調會議，解決項目推進過程中遇到的各種困難。為確保趙場區域棚戶區征地搬遷全面完成，市住建局、市國土局、市規劃局、市征收辦、市財政局、市公安局、市工商局、市國稅局、市不動產管理局、市房管局以及北辛街道精誠團結，通力協作，專門成立了征地搬遷工作領導小組，制定了棚戶區征地搬遷工作方案，各部門牽頭領導親自上陣，全力配合，共同推進工作開展。同時，工作組設立了政策宣傳、摸底丈量、信訪穩控、后勤保障等業務小組，對改造工作的每個環節和步驟定人員、定任務、定時間和定要求，做到了責任到人，任務細化。街道黨工委書記宗兆波每天堅持到項目現場調度工作，多次召開研判會、調度會和協調會，為工作組理清了思路，明確了方向，堅定了信心；黨工委副書記、辦事處主任王寧主坐鎮一線指揮，協調解決存在的問題，督促、落實工作實施，確保完成時限，做到了思路明確，決策科學，快速高效。工作組全體成員通力合作，攻堅克難，充分發揚“5+2”，“白+黑”的工作作風，走村入戶耐心細致做群眾思想工作，協調解決各類矛盾和問題，得到了群眾的好評和認可，以求真務實的工作作風為項目的順利實施創造了良好的社會環境，僅用3天的時間就全面完成了驗收結算任務，創下了我市今年以來城區首個集體土地棚戶區改造項目的新紀錄，實現了搬遷工作零投訴、零差錯，成為我市又一個和諧搬遷的典范?！盎庸餐剖钦魇瞻徇w工作的關鍵，沒有社會各界的大力支持，沒有廣大干部的帶頭示范作用，沒有群眾舍小家顧大家的奉獻精神，就不可能在短時間內完成如此艱巨的任務，只要政策制定到位、宣傳到位、工作到位，群眾就一定會擁護”。市征收辦主任馬培安說。

　　公平公正，維護搬遷居民的最大利益

　　房屋征遷，涉及到全體搬遷居民的切身利益，為爭取廣大群眾的理解和支持，在征地搬遷中，工作組對每一個環節的各項政策、規定，都做到公開、公平、公正，并按程序進行公示，為有效杜絕搬遷工作中可能產生的打人情牌、做人情賬，最大限度地體現公平、正義，切實維護搬遷居民的合法權益，確保搬遷工作依法、陽光、和諧推進，工作組在廣泛征求居民意見建議的同時，充分考慮搬遷居民的實際需求，制定了科學合理、符合實際的搬遷辦法和實施方案，采取定向安置和貨幣補償并用的方式，由搬遷居民自主選擇，最大限度地爭取政策，讓利于民、讓惠于民。為了讓廣大搬遷居民領悟透、理解透、掌握透搬遷政策，工作組通過座談會、上門入戶等方式，廣泛宣傳有關搬遷安置的法律法規政策、補償安置標準、工作程序等，工作組的工作人員面對群眾的疑問，一個問題一個問題地回應，一條政策一條政策地解答，讓絕大多數搬遷居民都對征遷工作和補償政策了解得一清二楚。對于廣大搬遷居民普遍關心的本居集體經濟組織成員和非集體經濟組織成員區別、房屋結構等級認定、房屋丈量、違法建設認定、補償數額及資金兌付、安置地點等情況均向居民公示，接受群眾監督，做到了一個政策管到底，一個標準定到底，一把尺子量到底，一套人馬干到底，協議簽訂過程中, 遇到個別搬遷居民對補償政策理解不透徹,不配合指揮部的工作時，工作組的同志們曉之以理,動之以情，耐心細致地講解拆遷政策，最終說服他們接受了補償協議?！搬槍@項重點民生工程，我們安排專人跟進，凡是涉及到具體業務的事項，要求工作人員必須做到件件有落實、事事有回音”。市國土資源局黨組成員、土地儲備中心主任方玉新說道。

　　和諧改造，爭取搬遷居民的理解支持

　　成功來自于大家點點滴滴的辛苦付出和團結協作。北辛街道黨工委副書記、辦事處主任王寧對這句話的感觸或許比誰都要深刻。在搬遷即將進入動遷的這段時間里，他每晚上都要和市征收辦主任馬培安等到指揮部向工作組的同志們了解進度，與大家共同研究問題，商量對策。

　　“現在辦理手續非常方便，各窗口一條龍服務，流水線辦理，從叫號到結束前后也就5分鐘，節省了不少時間”。搬遷居民趙女士說道。在動遷工作中，工作組采取政府主導、企業參與、市場運作的方式進行改造，以公開招標的方式引入搬遷公司，聘請專業隊伍進行拆除，從而保證了項目建設的快速推進，目前，所有簽訂協議的搬遷房屋門窗已全部拆除完畢，下一步，將對騰空房屋進行全部拆除。

　　“我們通過征地搬遷這個平臺，讓大家在任務擔當中增進感情，推動工作，磨練意志，提升能力，目的是讓大家學會做群眾工作的方法，拉近干群之間的距離”。街道黨工委書記宗兆波說。工作組始終把以人為本、和諧搬遷的理念貫穿工作之中，堅持把維護群眾利益同依法搬遷有機結合起來，把服務群眾同項目建設有機結合起來，確保不傷害群眾感情、不侵占群眾利益、不耽誤項目建設，由于改造區域的搬遷居民白天要上班，工作人員就錯時上門開展工作，不能按時上下班，也沒有雙休日，但他們任勞任怨、埋頭苦干，沒有任何怨言。街道城建辦主任褚福磊的父親、母親先后因病住院，但他把內心的愧疚默默地埋在了心里，依然每天帶領著工作人員加班到深夜，在居民自發排隊領取預驗號的3天時間里，他硬是足足熬了3個通宵，一刻也沒有離開過現場。可以說，為了能夠讓項目順利實施，工作組的工作人員把“說盡千言萬語、想盡千方百計、吃盡千辛萬苦”的工作精神發揮到極致?！叭w部門聯動，黨員干部參與，晝夜連續奮戰，挨家挨戶做工作，以情動人、以理服人，在整個動遷當中沒有出現一起不穩定事件，實現了群眾滿意、社會穩定、和諧改造的預期效果”。街道黨工委委員李彥錚說道。