廣廈聞雞同起舞，長征躍馬共騰飛。值此春回大地、萬象更新之際，市住房和城鄉建設局全體干部職工向全市人民拜年！向關心、幫助、支持滕州城鄉建設事業發展的各級領導、各界人士表示衷心的感謝，并致以節日的問候和崇高的敬意！

　　回首2016年，在市委、市政府的正確領導下，市住建局牢牢把握規劃先行、精品城市、民生城建、城鄉統籌、生態優先、精細管理的六大城建原則，強力推進各項城建工程，取得明顯成效。2016年全市共開工建設城建項目149個，完成投資約125億元，我市城鄉建設持續保持良好發展態勢。

　　（一）堅持提升城市功能，加快推進基礎設施建設

　　啟動實施了北辛路道路升級改造、荊河中路人行道升級改造等12條道路、橋梁工程，累計新增城區道路里程3公里，升級改造道路面積約35萬平方米。積極拓展城市公共休閑空間，啟動實施了市民公園、荊河公園東大門升級改造、清水灣公園、秀美荊河下游綠化、城市新空間建設等城市景觀綠化工程,市民公園以及荊河公園東大門升級改造工程均已完工并向市民開放。同時，加快推進惠民實事工程建設，完成前進街等14條背街小巷整治工程，累計改造長度約7公里，改造面積約8萬平方米。由市住建局牽頭實施的奎文東北區等7個老舊小區綜合整治工程已全部完工。

　　市民公園鳥瞰

　　市民公園

　　市民公園音樂噴泉

　　荊河公園升級改造工程

　　初具雛形的清水灣公園

　　升級改造后的北辛路

　　煥然一新的荊河中路人行道

　　建設中的振興南路大橋

　　（二）堅持民生優先，加快推進棚戶區改造

　　一是完善了房屋征收配套政策。2015年省、棗莊市房屋征收條例辦法相繼出臺后，我們在全省縣級率先對征收（搬遷）政策進行全面調整，制定出臺了《滕州市國有土地上房屋征收與補償實施意見》等6個政府性文件。二是加快棚戶區改造進度。2016年，我市共有7個棚戶區改造項目納入省棚改計劃，計劃改造居民房屋3640戶，征收居民房屋約56.8萬平方米，計劃投資約35億元。目前，各項目正順利推進：大同中路區域改造工程已完成房屋征收，該區域共涉及征收居民380戶，正在進行主體施工；文昌路（魯南機床廠）區域改造項目完成拆遷建筑面積3萬平方米（沿荊河路）；小清河（前后洪）區域改造工程、程堂居（荊河東路）區域改造工程、東城東新社區一期工程等3個項目正在進行入戶丈量、調查登記。

　?。ㄈ﹫猿殖青l統籌，加快推進村鎮建設

　　2016年，完成農村新型社區等各類開發建設面積約29萬平方米，在我市實施的35個農村社區建設項目中，目前已有29個社區回遷上房，入住總戶數逾4萬戶。全面開展了農村無害化衛生廁所改造工作，已完成4萬余戶年度改造任務。抓住我市被列為全國農村生活污水治理示范市的機遇，委托省城鄉建設規劃研究院編制了《滕州市農村生活污水治理專項規劃》，大塢鎮牟莊村等4個試點村已啟動實施。加快實施了城鄉燃氣一體化“鎮鎮通”工程，工程總投資2億元，共鋪設天然氣管網121公里，截至2016年底，所有鎮都通上了天然氣管網，我市天然氣“鎮鎮通”工作走在了全省縣域前列。

　　新型農村社區——香舍里花園

　　投資2億元實施城鄉燃氣一體化“鎮鎮通”工程

　?。ㄋ模﹫猿挚茖W引導，促進房地產業健康發展

　　2016年1-12月份，我市在建房地產開發項目39個，全市累計房地產開發施工面積850萬平方米，同比增長10.7%，累計完成投資60億元，同比增加10%。為加快推進房地產業去庫存，結合我市房地產市場實際情況，出臺了《關于促進全市房地產市場平穩健康發展的意見》（滕政發〔2016〕11號）。2015年至2016年，我市的商品房空置面積從211萬平方米降低至153萬平方米（其中，住宅空置面積83萬平方米降低至53萬平方米，商業從126萬平方米降低至100萬平方米），去化周期14.6個月，在合理區間。同時，按照市委、市政府安排部署，繼續加大全市住宅小區房屋登記歷史遺留問題專項治理工作力度，截至2016年底，在全市涉及的67個歷史遺留問題項目中，已有32個項目具備了房屋初始登記條件，約3萬戶居民具備了辦理房產證條件，其中有6000戶居民拿到了房產證，累計催收契稅、土地出讓金、物業維修資金等各類稅費3.4億元。

　　荊西商貿城棚改項目順利回遷選房

　　荊河東路（魯機）區域規劃效果圖

　　我市首個省級“綠色社區”——涵翠苑

　　生態宜居家園——和家園

　　環境優美的緹香郡小區

　　2017年是實施“十三五”規劃的重要一年，是供給側結構性改革的深化之年。按照市委、市政府的總體部署，我們將緊緊抓住滕州納入省級新型城鎮化綜合試點的機遇，優化城鄉布局，完善城鎮體系，突出風貌特色，提升綜合承載力，實現從“城市建設”向“城市經濟”理念的轉變，加快建設宜居宜業城市。為確保2017年的城鄉建設更加符合實際，更加符合民意，我們堅持早謀劃、早部署、早準備，在深入開展調查研究的基礎上，及早開展2017年城鄉建設計劃編制工作。具體抓好以下工作：

　　一、做強做優中心城區

　　圍繞提升城市品質，全面加快中心城區建設，增強綜合承載和輻射帶動能力。大力實施城市暢通工程。堅持內疏外導，打通斷頭路、丁字路，重點抓好荊河東路東延、青啤大道東延、振興南路全線貫通等工程建設，同步推進科圣北路等20余條城區道路新建、續建工程；實施交通支路暢通工程，實現城市“微循環”大提升，緩解城市交通擁堵問題。大力實施城市美化工程。重點推進秀美荊河“一河兩岸”提升、中軸線區域景觀、清水灣公園一期、城市新空間、小清河東段治理等綠化美化工程，進一步彰顯“綠之城、水之鄉、文之邦”的城市特色。大力實施功能提升工程。推進城區天然氣老舊管網改造、老舊小區供熱設施改造等工程，啟動城區高溫熱水北線復線管網建設工程，進一步完善城市功能配套。

　　二、加快實施重點片區棚戶區改造

　　抓住國家支持棚戶區改造的機遇，用足用好國家政策，多渠道籌集棚改資金。今年要實施好12個區域的棚戶區改造項目，開工建設棚戶區約1萬戶。重點實施好約3平方公里的北部片區、魯南高科技化工園區周邊村莊搬遷、西崗鎮及濱湖鎮駐地改造等片區的棚改項目，實現棚戶區改造從碎片式向區域化、從中心城區向農村延伸的轉變。同步推進程堂居區域、魯南機床廠區域等22個棚戶區改造續建項目。著力化解棚改中的歷史遺留問題，清理各項棚改優惠政策，讓老百姓真正享受到棚改帶來的實惠。

　　三、抓好小城鎮建設

　　以西崗鎮被列為省級新生小城市試點和濱湖微山湖濕地古鎮列為特色小鎮培育為契機，統籌推進小城鎮建設，實現錯位發展、特色發展。全力抓好改廁、燃氣、污水處理等基礎設施建設，提升城鄉一體化發展水平。

　　四、促進房地產市場平穩健康發展

　　中央經濟工作會議指出，房子是用來住的，不是用來炒的。要圍繞中央這一準確定位，在“去庫存、強配套、提品質”上狠下功夫。全面加大房地產開發經營管理，加強全過程精細化監管，嚴格控制新建房地產開發項目容積率等建設指標，精選房屋套型。積極推進綠色建筑和住宅產業化，推進房地產開發全裝修，提升商品住宅品質，真正為老百姓建好房子、幸福家園。