本項目由深耕滕州40年的城建集團匠心打造，是城市更新背景下的高端低密住區。項目位于北辛路核芯地段，融合歷史記憶與現代設計理念，打造“花園里的城市藏品”，容積率僅2.12，綠化率達38%。社區規劃32棟建筑，外立面采用鋁板與玻璃欄板，兼具美學與耐久性；首創“雙下沉式庭院”住區，植入七境造園體系與“三水一生”社交場景，將自然景觀與人文生活深度融合，重新定義滕州高端人居標桿。 1. 國企品質保障：城建集團40年城市共建經驗，注重細節如鋁板外立面、金剛砂地坪車庫，成本投入遠超行業標準； 2. 全生命周期節能：新型保溫材料提升冬季采暖30%+，太陽能光伏覆蓋公共用電； 3. 智慧社區：人臉識別、智能呼梯、無障礙歸家設計，科技賦能便捷生活； 4. 生態與社交：38%綠化率，全冠移植喬木、雙下沉庭院、陽光草坪及泛會所空間，滿足全齡社交需求； 5. 私密與尊崇：3.3米奢適層高、270°環幕視野、專享私密庭院，兼顧生活品質與情感歸屬。