• 房屋類型：

  小高層住宅

• 房屋總價：

  150萬

• 所在樓層：

  1/4層

• 房屋戶型：

  1室1廳1衛

• 建筑面積：

  50m2

• 裝修情況：

  精裝修

• 詳細地址：

  嘉定賽車場旁邊

水 | 電 | 寬帶

獨立車位 | 儲藏室

  嘉定國際機電五金城的商鋪買幾樓合適？

項目簡單介紹
項目位于嘉定區地鐵11號線旁,靠近嘉定新城(F1賽車場)寶安公路與方陸路交匯處(方陸路60號)項目主營機電五金,同時與南京路上新世界百貨集團聯手打造的新世界生活休閑廣場。致力將五金城精品廣場打造成為集商務、辦公、購物、休閑和娛樂于一體的綜合性廣場。項目是1復2的建筑形態,升級成為集中型的商場式商鋪,更好的聚集了人氣,提升了專業市場的品質和價值,同時還結合電子商務等模式,鑄就成為一流的精品廣場。
項目業態
項目占地面積29637.5平方,總建筑面積107174.4平方,容積率2.7,得房率在55%以上。
   每層分A、B兩區(現售2-4層)
    2層:A區五金綜合館  B區五金淘寶館
    3層:A區家居五金館  B區家居電器館
    4層:A區燈具消防館  B區新世界生活休閑廣場
價格:單價1萬2起,挑高5.5米,面積在30平方以上。
回報率:包租10年,前三年24%一次性抵扣,4-5年保底6%超出部分2:8分成,6-10年保底6%超出部分1:9分成.
周邊商業配套:F1賽車場、國際機電五金城、上海雅仕酒店、唐朝五星級酒店,麥德龍、永樂電器、蘇寧電器、臺北街、農工商超市、好易得超市、華聯超市、復星藥房、新華書店


投資升值價值:
經過7年多的專業經營,目前國際機電五金城入駐率達到100%,商戶達2000多戶,常住人口超2萬人,已經形成了一鋪難求的旺市景象,年營業額也從最初的3億元左右達到了目前的近20億元,上海國際機電五金城也成為長三角較為知名的機電五金交易專業市場。發展目標是致力于打造規?；?、品牌化、配套化的專業市場,立足上海,面向全國,走向國際,先成為全國機電五金市場的“現代機電五金的航空母艦”,再成為全球機電五金產品貿易的集散基地。

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