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明年3月房地產有望減稅超5000億

2014-12-09 | 滕州信息港
    房地產業的整體減稅規模有望超過5000億元。距離國務院提出的全面完成營改增只剩下一年多時間，房地產業還沒納入改革。最新消息顯示，房地產業最快將于明年3月開啟增值稅時代。 
    實行增值稅之后，可以憑增值稅專用發票抵扣稅款，可以降低房企的稅負。目前來看，房地產抵扣進項多是在建設期，因此，稅率可能會與建筑業持平，大概在11%左右。不過，這次房地產營改增關鍵在于房地產業的下游能不能抵扣不動產，如果允許抵扣不動產，那么稅收基數就會縮小很多，減稅力度就會加大，規模就有望超過5000億。
    這5000億對房地產業來說意味著什么呢？房地產業去年整體稅收近兩萬億元，減稅達到5000億，就意味著房地產業可能減負超過25%。統計顯示，去年，全國財政收入三成以上都來自房地產。房地產稅負減少，也自然會影響公共財政收入。因此，也有建議指出：房地產業減稅不能完全抵扣不動產，要考慮財政的承受能力，按照50%的來抵扣。

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