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房地產黃金時代已過 擁抱互聯網大勢所趨

2014-11-17

        商機乍現時,應保持投資理性

  商機乍現時,我們卻有必要保持必要的警覺性和投資理性。即使在航空市場也一樣。近期,有消息稱中國將于2015年對私人飛機全面放開低空管制,業內人士預測,這將帶動我國通用航空產業迎來新的加速發展期,未來通用航空產業將大有作為,預計超萬億元的市場將被撬動。

  面對這塊誘人的“大蛋糕”,國內很多地方早就躍躍欲試,現在很多地方政府在力推通航產業,看上去十分紅火,但不能掩蓋業界人士對“虛火上升”的憂慮。產業環境和財稅政策的不完善、行業多頭管理與法律法規的不健全、地方政府的盲目樂觀這些外在制約因素不可能一下子解決?!捌鸩酵恚鬃颖?,規模小”這個行業的現狀必須正視。即使全面放開低空管制,又怎么樣?所謂萬億“大蛋糕”,是要靠一點點做出來的,而不是在紙上畫出來的。

  尋找商機不過是尋找需求而已

  對商機的把握不僅僅要有冷靜地的判斷,還需要一點點國際視野。面對國際油價的持續下跌,商機何在? 國際油價五個月來跌去20%,這時候,外媒報道,逢低增加進口原油的中國可能成為大贏家的說法并不可信。說是大批巨型油輪源源不斷的駛向中國港口,數量觸及9個月來高點。假如國際油價保持目前水平,通過海路增加進口原油每年就會為中國節省將近200億美元。當年忽悠中國大媽買金條的,是否也是同樣一批人?

  另一個層面,中國企業嗅到了商機倒是真的,媒體報道,民間資本在積極尋找對俄羅斯的投資機會。目前在黑龍江,正聚集著大批農副商品、水果供應和輕工業產品的商人,面向俄羅斯的生豬市場也在建立中。此外, 投資機構10億美元的跨境投資計劃也包羅萬象,涵蓋中俄經貿合作的多個領域。

  互聯網有望打通菜籃子“最后一公里”

  俄羅斯的經濟“寒冬”為中國企業帶來商機,這么一看,尋找商機不過是尋找需求而已。即使是淘寶,又何嘗不是呢?阿里巴巴最近注意上了6億農村用戶,最近推出了“農村淘寶”。用阿里巴巴首席執行官陸兆禧的話說,“阿里的農村戰略主要是通過網絡將農副產品銷售給城市,同時將城市產品通過網絡銷售給農村?!?/FONT>

  在我看來,以前,城里人吃菜貴,農村人賣菜難,這菜籃子就差在這最后一公里上。這里面偏偏給互聯網金融留下了大展拳腳的空間。阿里這個新動作我很看好。

  房企向互聯網投懷送抱是大勢所趨

  互聯網金融的每一次創新都源于需求,同時,也不排除時勢驅動的可能。眼下,就連“很難被互聯網改造”的房地產業不是也在向互聯網暗送秋波甚至投懷送抱么?

  被稱為房地產龍頭萬科高級副總裁肖莉最近宣布離職,轉投剛成立3年的房地產電商O2O平臺房多多。此前,互聯網和房地產業的合作,早有全民賣房、眾籌買房、網絡秒殺的先例。

  房企擁抱互聯網,恐怕是大勢所趨?!?新金融觀察 》指出,房地產黃金時代已過,行業正面臨著新一輪震蕩和洗牌。各種房地產電商方興未艾,各方對用互聯網改造房地產行業躍躍欲試,或許也決定了未來房地產行業能否跟上互聯網時代的步伐。

  這新興事物里面,不僅蘊育巨大的商機,還擁有無限可能的未來。也許,肖莉出走的勇氣正源于與此。

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