滕州市荊河南岸東（西）寺院區域拆遷改造項目即城建•威尼斯莊園，拆遷改造的目的是：為打通大同路，緩解城市交通壓力；治理荊河兩岸，改善人居環境；提升城市品位，拉動城區經濟發展的需要。
    該區于2009年10月10日實施動遷，已于2010年2月1日拆遷完畢，拆遷建筑面積32萬m2、占地面積約31萬m2  涉及拆遷居民958戶，集體產權3戶。規劃建筑面積約90萬m2。整個項目計劃投資25億元，共建高層住宅26棟，小高層住宅8棟，商務中心2棟，沿河為錯落有致的魯南酒吧、休閑一條街和40多米寬的生態長廊。預計2012年年底竣工交付使用。
滕州市城市建設綜合開發公司在該區的規劃建設上踐行科學發展觀，追求人與自然、生態與環境、家居與休閑的高度和諧。邀請了北京住宅設計研究院進行住宅設計，中國美術建筑設計研究院和北京土人設計院進行景觀和生態長廊的設計。使該區成為既傳承古滕文明的精髓，又領袖現代建筑風格的創新；既演繹空間藝術的精妙，又展示建筑造型的別致；既雕琢水景自然的高度和諧，又彰顯時尚、豪華和尊貴。建成后的城建•威尼斯莊園：新穎別致的高樓和區內的小橋流水打造出現代人居和田園生活的恰當融合；高層住宅、魯南酒吧一條街、生態長廊、清秀河水的錯落有致，顯示出高低空間的精巧搭配；酒吧一條街的古色、古香、古韻的裝璜與紅花、綠草、麗水的映襯，構繪出安逸、恬美的詩境畫意。優美的區內景觀、綠色的生態長廊和水天一色的荊河等諸多美景將引入區內的每家每戶，小區的整體景觀將使滕州城市品位大幅度提升。該區還將配備一流的物業，實施高標準管理，一定會成為魯南地區極高檔次，集旅游、休閑、娛樂、居住為一體的綜合性小區。
    城建•威尼斯的磅礴氣勢自誕生之日起，將萬眾矚目；城建•威尼斯的經典品質自顯露之初，便鐫寫卓越；城建•威尼斯的絕色美景自建設有成，便締造傳奇。
    城建•威尼斯——魯南的明珠，滕州的卓越和傳奇。
                                                                                   滕州市城建開發公司