商品房預售許可公告10018 號

根據《山東省商品房銷售條例》的規定，經審查，我局對山東美銘投資置業有限公司開發建設的蘋果花園項目住宅與非住宅（包括商業、商務辦公、幼兒園、半地下車庫、半下地活動室、地下車庫及儲藏室部分）做出準予商品房預售許可決定，《商品房預售許可證》號為：滕房預售證第2010-18號。該項目位于北辛路北側，塔寺路東側，批準預售總面積201391平方米，其中住宅建筑面積139387平方米，共1056套，非住宅建筑面積62004平方米。

特此公告

滕州市住房與城鄉建設局   

                                 2010年9月17日

政策解讀（五）

《山東省商品房銷售條例》第三十五條：商品房已經預售的，房地產開發企業不得擅自變更其規劃、設計。經依法批準的規劃、設計變更，導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向環境等發生變化，或者出現合同當事人約定的其他對商品房質量、使用功能產生不良影響情形的，房地產開發企業應當自變更之日起十日內，書面通知買受人并承擔違約責任，買受人有權解除合同。
    第三十六條：設置抵押權的商品房銷售時，房地產開發企業和商品房承銷機構應當將設置抵押權的具體情況書面告知買受人；未告知買受人的，買受人有權解除合同，并由房地產開發企業或者商品房承銷機構承擔違約責任。

咨詢電話：5577372        滕州市房地產開發管理辦公室

2010年9月17日