國家統計局9日公布的房地產數據顯示，8月份房地產開發投資、國房景氣指數年內首次回升，加上各地頻頻傳出的房企大幅拿地的消息，再次引發了人們對房地產市場出現“拐點”的猜測。業內人士認為，房地產行業重要指標的企穩回升表明市場正觸底反彈，但這并不意味著市場進入了量價齊升的“拐點”。相反，指標的企穩對行業平穩發展非常有利，同時，房地產對宏觀經濟的推動作用也有望進一步增強。

　　雖然“拐點”之說仍存異議，但房地產各項數據觸底回升還是讓人們擔心，這會不會是樓市新一輪“量價齊升”的開始？

　　事實上，1至8月房地產各項指標企穩回升并不出乎市場意料。在常清看來，雖然樓市調控沒有明顯放松，但長時間的調整后，市場已經逐漸適應了政策，尤其3月份后房地產成交量有所回暖，經過半年時間，整體市場在8月出現明顯復蘇并不意外。

　　不過，這并不意味著樓市還會走上以前瘋漲的老路。相反，隨著投資增速的提高以及有效供給的增加，不僅宏觀經濟有望受益于房地產的復蘇，房價也將進一步趨穩。

　　楊紅旭認為，8月份土地購置、房地產開發投資、房屋新開工、國房景氣指數等四項指標的企穩，對于行業的平穩發展非常有利，說明市場的活躍度在增加。普通商品住房供應的增加，對于未來房價的穩定無疑是有利的。同時，房地產開發投資增幅的觸底反彈，有助于全社會固定資產投資增幅好轉，進而有助于“穩增長”大局。

　　張宏偉認為，從政策面的走勢來看，盡管差別化的調控政策導致樓市成交量持續回升，開發企業的資金面狀況也有所好轉，但由于“去投資化”的限購限貸政策不會松動，因此，房價年內出現大幅反彈的可能性幾乎沒有。