6月上半月樓市瘋狂成交
　　6月的樓市，是在一聲嘆息中度過的，剛需們嘆息房子又開始漲價了。統計數據顯示，北京市6月上半月住宅的成交均價每平米環比上漲5%，成交量環比上漲9%，全月成交量有望再創新高。
　　北京樓市量價齊漲 成交價格難再下調
　　據統計數據顯示， 6月上半月，北京新建住宅簽約套數為4426套，二手房住宅簽約6150套，合計簽約10576套，同比上月再次上漲9%。成交量再次出現明顯上漲，特別是二手房上漲幅度明顯，而新建住宅有所下調的主要原因是部分性價比較高的項目減少了優惠提價，購房者相對減少。
　　受到市場成交量上漲和城區項目簽約增加的影響，6月來北京商品房普通住宅均價達到21264元每平米，同比5月上半月的20243元每平米上漲了5%。均價上漲的原因除成交結構中中高端項目增加外，漲價項目逐漸出現也是重要原因。
　　成交熱點項目中，逐漸告別之前的郊區占據大部分的現象，朝陽區在前10中占據了4個項目，拉高了均價。
　　北京中原地產市場總監張大偉在接受新華08網采訪時表示，降息信號被市場過度解讀，首套房信貸松動及全國超過30個城市的樓市政策微調，使購房者預判市場將走出低谷，害怕再次踏空，入市的積極性提高。房價觸底不降，購房者加快入市。北京住宅5月市場供應房源較3-4月有所增加，特別是大興、通州入市項目明顯上漲，大部分剛需項目入市去化率都可以超過50%。
　　北京中原市場研究部預計，隨著信貸政策的持續微調，6月的北京市場或將繼續維持成交量上行趨勢，成交價格也不太可能再有下調的現象，房價將出現觸底回升。