東方網6月11日消息：據《東方早報》報道，央行6月7日晚間打出“降息組合拳”后，已有對于房貸利率折扣下限進一步下移的猜想“落地”。第一家“吃螃蟹”的是廣東華興銀行。6月10日，該行客服稱，對首套房貸的申請者可以提供低至7折利率優惠，對申辦第二套房貸，該行仍嚴格對現行基準利率上浮1.1倍的政策。不過，該客服人員強調，最終是否能申請到7折房貸利率優惠，還要視客戶的資信狀況而定。

    而截至昨日發稿，包括國有大行在內的其他多家銀行客服熱線的口徑依然是，對首套房購買者，銀行普遍可以提供最低8.5折的房貸利率，但尚未出現類似8折、7折的房貸利率優惠。

　　不過，某國有大行上海分行的內部人士昨日對早報記者透露，該行可能會在本周調整首套房貸利率優惠，最低8折。

　　值得一提的是，率先將首套房貸優惠下調至7折的廣東華興銀行，是去年8月新設立的股份制銀行。根據該行官方網站的信息，目前廣東華興銀行僅在廣州、汕頭分別有一處網點。

　　“打8折可能不賺錢”

　　 某國有大行上海分行個金部人士昨日稱，目前沒有接到總行關于房貸利率執行下限的通知，因此首套房貸的最大優惠仍然是8.5折。

　　“根據資金成本，不排除下一步我們會把優惠下調到8折?！痹撊耸恳嘀赋觯鶕胄械淖钚抡?，貸款利率最低可以打8折，既包括公司貸款最低的打折底線，也包括個人住房按揭貸款的最低底線

　  另一家國有大行內部人士亦透露出類似的表態稱，該行可能會在本周調整首套房貸利率優惠，最低8折。

　　也有國有銀行的相關負責人表示，該行不太可能將利率優惠進一步下調。

　　“8.5折已經是無奈之舉?！边@位負責人稱，如果對房貸打8折，銀行可能不賺錢，打7折，相當于就要虧本做了。

　　一位業內人士指出，各家銀行獲得資金的成本不同，造成對貸款打折的最大優惠幅度有差異，但房貸市場的特點是，如果有一家銀行上調貸款價格，其他銀行不會跟風，但只要有一家銀行下調，很可能其他銀行都被迫要跟風降價。

　　目前多數銀行針對首套房貸執行的8.5折利率優惠，是自今年3月陸續由對基準利率上浮或基準利率逐步下調的結果。

　　5月初，工行在滬網點臨時取消實行僅一個多月的首套房貸8.5折利率，其他大行沒有跟進。