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吸金7.256億!滕州成功出讓四宗城區棚改區域商住地塊

2025-10-30 | 滕州信息港

  10月30日,滕州市自然資源局成功出讓4宗國有建設用地使用權,總成交價72560萬元,成交土地總面積73510平方米。

  山東善興建設投資有限公司以50450萬元成功競得TZ2025-1-1號、TZ2025-1-2號、TZ2025-1-3號三宗商住地塊,成交土地總面積49736平方米。

  TZ2025-1-1號宗地位于安居路東側、學院路南側、前進街北側、科圣路西側,土地面積10712平方米,土地用途及年期(年)為居住70年、商業40年。規劃指標要求:容積率:1.0<地上容積率≤2.8,建筑密度≤28%,綠地率≥35%。成交價10870萬元,按照容積率2.8計算,折合成交樓面價約3624.11元/平方米。

  TZ2025-1-2號宗地位于安居路東側、學院路南側、前進街北側、科圣路西側,土地面積33786平方米,土地用途及年期(年)為居住70年、商業40年。規劃指標要求:容積率:1.0<地上容積率≤2.8,建筑密度≤28%,綠地率≥35%。成交價34260萬元,按照容積率2.8計算,折合成交樓面價約3621.53元/平方米。

  TZ2025-1-3號宗地位于安居路東側、學院路南側、前進街北側、科圣路西側,土地面積5238平方米,土地用途及年期(年)為居住70年、商業40年。規劃指標要求:容積率:1.0<地上容積率≤2.8,建筑密度≤28%,綠地率≥35%。成交價5320萬元,按照容積率2.8計算,折合成交樓面價約3627.34元/平方米。

  山東滕善建設投資有限公司以底價22110萬元成功競得TZ2025-31號宗地,該地塊位于前進街南側、科圣路東側、河濱北路北側、后洪街西側,土地面積23774平方米,土地用途及年期(年)為居住70年。規劃指標要求:容積率:1.0<地上容積率≤1.8,建筑密度≤20%,綠地率≥35%。按照容積率1.8計算,折合成交樓面價約5166.71元/平方米。


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