2025年，山東省濟南市、青島市等發布住房領域消費的行動計劃，明確住房“以舊換新”實施步驟，助力群眾住房“以舊換新”。據不完全統計，全省目前有10市正在推行住房“以舊換新”活動，其中有政府牽頭推動的“以舊換新”模式，包括國有平臺收購、發放購房補貼和優惠券等，也有行業協會組織的“以舊換新”活動。

　　現整理各市政策及咨詢電話，方便各地購房者咨詢。

　　濟南市：

　　針對符合條件的新建商品住房“賣舊買新”購房者給予最高不超過10萬元的購房補貼。該補貼活動自2025年6月1日起實施，至10月31日結束，逾期不享受補貼。

　　咨詢電話：0531-82077300

　　青島市：

　　換房人登錄青島市住房和城鄉建設局官網（https://sjw.qingdao.gov.cn/） “住房以舊換新”專區注冊登記，提交舊房房屋產權和聯系方式等相關信息。市、區（市）明確的參與住房“以舊換新”實施主體注冊后登錄查看舊房房屋信息。

　　咨詢電話：

　　煙臺市：

　　開展定向購房優惠券發放活動。優惠券分為“優質房地產項目群團購購房優惠券”和“住房以舊換新購房優惠券”。購房優惠券由煙臺市住房和城鄉建設局負責監制和發放，總額度6000萬元，包括優質房地產項目群團購購房優惠券5000萬元、住房以舊換新優惠券1000萬元。所需財政資金由市與區市按照2:8比例分擔。由“云房展”平臺再次投放，投放周期為每15天一次，2025年6月30日將停止優惠券投放。

　　咨詢電話：0535-6905956

　　東營市：

　　加大對改善性住房需求支持。鼓勵房地產中介與房企創新“賣舊買新”流程，在舊房尚未賣出時即可交付新房定金，待舊房售出后再簽訂新房購買合同，如舊房在規定時間內未售出，則退還定金。支持房企探索與購房人通過置換住房等方式，改善住房條件。不斷優化納稅服務，切實落實好房屋“以舊換新”相關個人所得稅退稅優惠，使廣大納稅人及時享受到政策紅利。

　　延長中心城區（東營區、東營經濟技術開發區）購房補貼、新市民青年人購房補貼和商品住房“以舊換新”3項政策期限，購房時間延長至2025年12月31日。

　　咨詢電話：0546-8327179

　　泰安市：

　　有效促進房屋“以舊換新”。嚴格落實換購住房階段性個人所得稅退稅政策，2025年12月底前，對出售自有住房后1年內在泰安市范圍內重新購買住房的納稅人，對出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。鼓勵有條件的房企在出售新建商品房時，將群眾舊房按照第三方評估價格抵頂新房房款，助力群眾住房“以舊換新”。

　　咨詢電話：0538-8226479

　　威海市：

　　有效促進房屋“以舊換新”。嚴格落實換購住房階段性個人所得稅退稅政策，對出售自有住房并在現住房出售后一年內在本市重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。鼓勵有條件的房企在出售新建商品房時，將群眾舊房按照第三方評估價格抵頂新房房款，助力群眾住房“以舊換新”。

　　咨詢電話：0631-5278699

　　濟寧市：

　　加力推進“以舊換新”。嚴格落實換購住房階段性個人所得稅退稅政策，對出售我市自有住房并在現住房出售后一年內在我市重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

　　咨詢電話：0537-3239800

　　聊城市：

　　降低居民換購住房成本。嚴格落實換購住房階段性個人所得稅退稅政策，對出售自有住房并在現住房出售后一年內在聊城市轄區內重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

　　咨詢電話：0635-8492625

　　濱州市：

　　濱州市房地產業協會、濱州市房地產中介行業協會在全市范圍內開展房產市場“以舊換新”活動，房屋“以舊換新”是指居民持原有住房（以下稱“舊房”），與參與“以舊換新”新建商品房（以下稱“新房”）房地產開發企業進行議價，雙方就舊房和新房價格協商一致后，舊房過戶給房地產開發企業或房地產開發企業指定的對象。舊房價值多于首付款部分，由房地產開發企業在舊房過戶時或不遲于新房交房時返還給購房者。

　　咨詢電話：0543-3328585、3555567

　　德州市：

　　德州市房地產業協會與德州市房地產中介行業協會聯合印發通知，至12月31日，在中心城區開展2025年房產市場“以舊換新”活動。房產市場“以舊換新”流程，包括房源發布、現場報名、價格確定、簽訂合同、辦理登記等5個環節。

　　咨詢電話：0534-5011753