房地產融資“白名單”項目在密集落地中。

　　今年1月，全國各地陸續啟動建立房地產融資協調機制，一視同仁支持不同所有制房企的合理融資需求。不少地區組建了房地產融資協調工作專班，出臺融資協調機制實施細則，搭建政銀企溝通平臺，推動房地產“白名單”項目融資加速落地。

　　此前有數據顯示，截至5月16日，全國297個地級及以上城市已經建立了房地產融資協調機制，商業銀行審批通過了“白名單”項目貸款金額9350億元。

　　經梳理，廣東、河北、浙江、河南、福建、重慶、安徽、江蘇等省市的房地產融資協調機制運行順利，部分地區在完成第一批、第二批“白名單”項目推送后，已經啟動第三批項目的篩選和推送工作。

　　國家金融監督管理總局副局長肖遠企近期還公開表示，對于暫時不符合條件與標準的項目，要督促有關各方加大整改力度，切實解決相應問題，使其符合“白名單”的項目條件和標準。這也意味著，未來還會有更多項目進入下一批“白名單”。

　　廣東

　　廣東監管局迅速推動城市房地產融資協調機制落地見效，全轄（不含深圳）20個地市迅速建立了房地產融資協調機制，“白名單”項目推送、授信、放款實現地市全覆蓋。截至6月3日，廣東轄內銀行機構共為兩批次307個“白名單”項目授信933.77億元，已提供融資392.88億元，授信規模和實際落地金額均居全國前列；新增融資平均期限達到3.5年以上；重點支持民營房企項目融資需求，民營房企項目數、授信規模占比分別達到93.16%、87.63%。第三批“白名單”項目的篩選和推送工作也已有序啟動。

　　其中，6月19日，廣州市房地產融資協調工作小組辦公室推送市房地產融資協調機制項目清單（第三批），共涉及23個項目。

　　河北

　　為了讓購房者放心購房，河北省加強“白名單”項目信息公示。各市住建部門要在單位官方網站顯著位置設置專欄，及時公示已完成授信審批的“白名單”項目信息。截至6月16日，河北省已完成三批次“白名單”項目推送工作，涉及項目342個，企業融資需求622億元；已為前兩批次“白名單”的226個項目提供授信466億元，發放貸款222億元，項目數量、授信規模、落地金額均居全國前列，落地融資中民營房企占近80%。

　　其中，從唐山金融監管分局獲悉，轄區第一批、第二批房地產白名單項目18個、授信額度28.83億元，兩批次項目獲得率和融資需求滿足率均為100%。

　　浙江

　　浙江監管局密切跟進全轄進展和具體項目問題，嚴格把握項目推送質量，千方百計協助解決項目問題，成熟一個推送一個。對于爭議項目，集中力量、集中時段開展項目方、銀行方、住建部門、金融監管部門四方聯審現場辦公。截至6月2日，第一批“白名單”已放款項目36個、累計放款金額87.07億元，全部項目總體放款進度為42%。第二批“白名單”已放款項目28個、累計放款金額41.45億元，全部項目總體放款進度為26.44%。第三批“白名單”項目推送即將啟動。

　　河南

　　今年以來，河南一系列保交房措施和“白名單”房地產項目融資協調機制的落實，打通了企業和銀行的通道，既有效解決了企業資金需求，也為廣大購房群眾吃下了“定心丸”。截至5月底，全省“白名單”項目已經授信399個，有233個項目已經拿到貸款。

　　其中，截至5月14日，鄭州市已有118個項目分兩批進入房地產融資“白名單”，已授信項目107個，駐鄭銀行已對部分項目投放資金。

　　福建

　　福建監管局依托省級融資信用服務平臺“金服云”搭建“項目企業、金融機構和監管部門”三方聯合應用場景，搭載“白名單”項目基本信息發布、資金審批使用、融資需求反饋等核心功能，實現管理線上化、信息實時化、資金動態化、服務精準化。截至5月末，福建轄區兩批“白名單”102個項目實際融資需求226.91億元，發放貸款58億元，累計為65個民營房地產企業項目授信114.62億元。此外，對于平臺推送暫時不滿足“白名單”要求的項目，各銀行機構探索建立“告知承諾+容缺辦理”等附條件審批服務機制，提請各城市政府有針對性地拿出解決方案。

　　廣西

　　廣西監管局配套出臺融資對接協調、貼身跟蹤監測、完善資金監管等7項“硬招”。壓實機構主體責任，細化盡職免責制度，實現清單內項目最快5天融資落地，切實達到“應滿盡滿”要求。截至6月2日，廣西已完成兩批次278個“白名單”項目推送和審批，171個項目獲銀行融資137億元。

　　山東

　　山東在全國率先實現融資協調機制設區市全覆蓋。據山東省住房和城鄉建設廳披露，截至5月10日，該省納入“白名單”項目共504個、融資需求1225.33億元，其中457個項目獲得銀行授信1136.86億元（其中展期128.12億元），226個項目獲得銀行貸款243.81億元（其中展期50.25億元）。

　　重慶

　　為更加精準支持房地產項目合理融資，促進金融與房地產良性循環，重慶市住房城鄉建委會同國家金融監督管理總局重慶監管局，組建了重慶市房地產融資協調工作專班，出臺融資協調機制實施細則、搭建政銀企溝通平臺，推動房地產“白名單”項目融資落地。據重慶市住房和城鄉建設委員會披露，截至5月23日，重慶已有123個項目獲得銀行授信額度190.42億元，其中93個項目獲得放款金額91.78億元，71.4%屬于民營房企和混合所有制房企開發項目，涉及龍湖、萬科、海成、保億、金科、融創、陽光城等企業。

　　湖北

　　湖北監管局持續完善“房企—住建、銀行—監管”雙線審核推送機制，對符合條件項目“應進盡進”。做好項目“推送反饋落地”閉環，開展全要素統計和全流程跟蹤，實現項目“應貸盡貸、快審快貸”。目前，湖北省共完成兩批次“白名單”項目180個，實際融資需求508.5億元，銀行審批落地率100%。

　　安徽

　　安徽監管局一視同仁滿足不同所有制房地產企業融資需求，兩批次“白名單”項目共支持民營企業87個，占比52.1%。同時，安徽監管局還注重發揮協調機制“保交房”的作用，指導金融機構重點支持在建已售未交付商品住房項目建設，切實做好“保交房”工作。第二批64個“白名單”項目中，涉及已售未交付住宅項目43個，目前商業銀行已全部完成審批。截至5月24日，轄內各級銀行機構已確認“白名單”項目167個，并已全部完成審批，累計提供授信金額332.3億元，累計放款188.8億元。

　　四川

　　四川監管局會同住建部門統籌推進保交房、消化閑置存量土地、消化商品房庫存、化解房企總部債務風險和“三大工程”建設等工作，推動落實“推送—反饋”閉環要求，助力問題項目修復達標，督促銀行機構加速融資落地，積極滿足房地產項目合理融資需求。截至5月31日，四川省共推送白名單項目381個、融資需求1105.13億元，推動修復37個問題項目達到“白名單”要求。目前當地商業銀行已對219個項目授信592.26億元，已對134個項目放款179.11億元。

　　江蘇

　　據江蘇監管局統計，截至5月末，江蘇轄內各城市房地產融資協調機制共向銀行機構推送兩批次“白名單”項目190個、融資需求總金額623億元，其中民營房企占比57%，目前已有129個項目落地貸款293億元，其中民營房企占比65%。

　　寧夏銀川

　　銀川市建立房地產融資協調工作機制，相關部門做好融資保障工作，強化信息共享，及時向金融機構提供項目建設運行、銷售、預售資金監管等信息，以便金融機構精準研判，推動金融機構與房地產開發企業高效對接。第一批“白名單”項目5個，融資需求11.83億元；第二批“白名單”項目7個，融資需求8.9億元。目前，第三批“白名單”項目正在按照相關程序推送。