在老舊小區改造魯水佳園二區，首先映入筆者眼簾的是高大氣派的小區大門，市民整齊有序的在人行道口出入，緊接著走進小區，煥然一新的小區外墻，干凈整潔的水泥路面，整齊劃一的停車位和綠化帶，整個小區散發著嶄新的面貌，讓人心情舒暢明朗。

　　魯水佳園二區

　　“魯水佳園二區主要對小區的外墻、雨污管網、通訊管線、小區區間道路、公廁等問題進行了全面整改翻修，同時重新增加施劃了停車位，方面市民停車出行，新建了小區大門，提高市民居住的舒適感?！逼瑓^負責人王乾山經理介紹說。

　　新源電廠宿舍南區

　　“我們小區環境真是大變化，現在像新建的小區一樣整潔干凈，以前有好多電線從樓上扯下來，現在給我們建了充電樁和停車位，真是方便太多了，住在這樣的環境里心情也變好了很多?！毙^居民劉女士高興地稱贊道，現在生活的獲得感和幸福感有了很大提高。這是我市老舊小區改造的一個縮影，目前全市老舊小區改造初見成效，經過3個多月的緊張施工，截至目前，14個小區改造已基本完工，正進入工程的掃尾階段，已完成老舊小區改造總任務的90%。

　　鋼窗廠宿舍

　　下一步市住建局將聯合街道等相關部門圍繞建立老舊小區管理長效機制建設為主線，堅持黨建引領，改管并舉，對改造的老舊小區，通過采用“EPC+O”模式，積極引入優秀物業企業，對不能自求平衡的采取“以新帶舊”“以大帶小”等方式，大力推行市場化、專業化物業服務。

　　尚賢居小區

　　深入開展“紅色物業”創建，推行社區黨組織領導下的業委會、居委會、物業服務企業“四位一體”管理模式，統籌各方資源力量，聯動攻堅老舊小區物業領域突出問題，打通了服務居民的“最后一米。