3月，中國70個大中城市房價明顯升溫。中國國家統計局15日發布的數據顯示，2023年3月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有64個和57個，比上月分別增加9個和17個。

　　回顧歷史數據，記者發現，當月，新建商品住宅價格環比上漲城市數量(64個)已超過九成，創下自2019年6月以來的45個月新高；二手房價環比上漲的城市數量(57個)創下自2021年4月以來的24個月新高。

　　易居研究院研究總監嚴躍進指出，3月份房價指數呈現企穩回暖態勢，說明房地產市場總體走出去年的低谷期。從房價漲幅來看，3月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.4%，同比漲幅為-1.4%。嚴躍進說，當前房價指數呈現“環比保持正增長、同比跌幅持續收窄”的良好態勢。房價指數表現和市場交易活躍度有直接聯系，今年3月份各地房屋銷售繼續保持強勁升勢，進一步帶動房價指數回暖。

　　3月份，一二三線城市房價環比全線上漲。國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，二手住宅銷售價格環比上漲0.5%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.3%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%。

　　58安居客研究院研究總監陸騎麟認為，3月份房價上漲城市數量和上漲幅度都出現增長，表明樓市底部基本確認，市場將逐步進入企穩回升階段。據該機構統計，3月全國一二手房市場延續2月的反彈行情，重點城市新房成交量同環比平均漲幅超40%；3月重點城市二手房在架時長環比回落15%，已連續兩個月下跌，購房者出現加速入市趨勢。