2月11日，央行發布2021年第四季度中國貨幣政策執行報告。

　　據悉，2021年，全國房地產市場總體平穩。12月，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比分別上漲2.0%和1.0%，漲幅較上年分別低1.7個和1.1個百分點。全年商品房銷售面積同比增長1.9%，兩年平均增長2.3%；銷售額同比增長4.8%，兩年平均增長6.7%。房地產開發投資同比增長4.4%，兩年平均增長5.7%；其中，住宅開發投資同比增長6.4%，兩年平均增長7.0%，占房地產開發投資的比重為75.3%。

　　房地產貸款增速總體平穩。2021年末，全國主要金融機構（含外資）房地產貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速較上年末低3.7個百分點。其中，個人住房貸款余額38.3萬億元，同比增長11.3%，增速較上年末低3.3個百分點；住房開發貸款余額9.1萬億元，同比增長0.5%，增速較上年末低7.7個百分點。

　　此外，報告指出，下一階段，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產市場健康發展和良性循環。